ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОРКУТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2005 г. № 475
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЙ,
ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА
ПОМЕЩЕНИЙ, ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ,
СОСТАВА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
(в ред. Постановления
главы МО городского округа "Воркута"
от 15.01.2008 № 7,
Постановления
администрации муниципального образования
городского округа "Воркута" от 03.05.2011 № 655)
В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании решения
Совета муниципального образования "Город Воркута" № 213 от 04.04.2005 "О наделении органов местного самоуправления правом принятия решений в области жилищных отношений" постановляю:
1. Утвердить "Порядок
перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение в жилых домах, находящихся на территории МО "Город Воркута" согласно приложению № 1.
2. Утвердить "Порядок
согласования перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах, находящихся на территории МО "Город Воркута" согласно приложению № 2.
3. Утвердить "Положение
о межведомственной комиссии по контролю за состоянием жилищного фонда на территории муниципального образования "Город Воркута" согласно приложению № 3.
4. Утвердить состав комиссии по приемке завершенных работ по перепланировке и переустройству жилых помещений (домов):
1) зав. отделом ЭЖКХ администрации МО "Город Воркута" - председатель комиссии.
Члены комиссии:
1) Начальник Госжилинспекции по г. Воркуте (по согласованию);
2) Главный архитектор МО "Город Воркута" (по согласованию);
3) Главный инженер организации-балансодержателя жилого фонда, в котором произведены переустройство или перепланировка помещения;
4) Главный инженер организации, обслуживающей жилой фонд, в котором произведены переустройство или перепланировка помещения;
5) Председатель правления ТСЖ либо представитель управляющей организации (по доверенности), если перепланировка или переустройство помещения произведены в многоквартирном доме, принадлежащем ТСЖ.
5. Отменить пункт II Постановления главы администрации МО "Город Воркута" № 326 от 23.03.2005 "О создании межведомственной комиссии по контролю за состоянием жилого фонда".
6. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в газете "Заполярье".
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на зам. главы администрации МО "Город Воркута" Ю.Б.Мазанова.
Глава муниципального образования
"Город Воркута"
И.ШПЕКТОР
Утвержден
Постановлением
главы МО "Город Воркута"
от 19 апреля 2005 г. № 475
(Приложение № 1)
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО
2. Основными задачами Межведомственной комиссии являются:
2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений об изменении функционального назначения помещений в жилищном фонде, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
2.2. Определение технической возможности осуществления переустройства, перепланировки жилых и нежилых помещений.
2.3. Принятие в установленном порядке решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
2.4. Признание в установленном порядке жилых помещений (домов) непригодными для проживания.
2.5. Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
2.6. Анализ и обобщение материалов по вопросам противоправного использования жилищного фонда и подготовка соответствующей информации.
2.7. Согласование и утверждение принятых решений в администрации муниципального образования.
2.8. Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных документов в пределах полномочий, возложенных на Межведомственную комиссию.
3. Состав Межведомственной комиссии.
3.1. Состав Межведомственной комиссии утверждается главой муниципального образования. В состав комиссии входят: председатель комиссии - заместитель главы МО, заместитель председателя и члены комиссии - представители различных ведомств, в компетенцию которых входят установленные законодательством критерии и требования к состоянию жилищного фонда и градостроительные нормы.
3.2. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля, вызывать на заседания комиссии представителей предприятий и ведомств - владельцев помещений, по которым ведется разбирательство.
4. Председатель Межведомственной комиссии.
4.1. Осуществляет руководство работой комиссии.
4.2. Вправе осуществлять функции, возложенные на комиссию в пункте 3.2
.
4.3. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя Межведомственной комиссии.
5. Секретарь Межведомственной комиссии.
5.1. Избирается из состава членов комиссии.
5.2. Ведет прием граждан и консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции Межведомственной комиссии.
5.3. Ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях комиссии.
5.4. Оформляет протоколы заседаний комиссии, актов обследований и проводит работу, связанную с организацией заседаний, комиссионных обследований объектов.
5.5. Подготавливает проекты уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки, переустройства жилого помещения.
(п. 5.5 в ред. Постановления
администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 03.05.2011 № 655)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.6. Подготавливает проекты решений и акты об отнесении жилых домов к категории непригодных для проживания.
5.7. Направляет заявителю и в соответствующие органы документ, подтверждающий принятие решения Межведомственной комиссией.
5.8. Ведет учет документации (архив) по рассматриваемым вопросам в течение 5 лет.
6. Порядок работы Межведомственной комиссии.
6.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
6.2. Порядок рассмотрения вопросов и принятия решений.
6.2.1. Представленные заявителями документы рассматриваются на заседаниях Межведомственной комиссии.
6.2.2. В необходимых случаях запрашиваются дополнительные сведения, приглашаются на заседания комиссии заявители или их представители, лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться при решении вопросов, входящих в компетенцию Межведомственной комиссии.
6.2.3. При рассмотрении вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения, а также признания жилых домов или помещений непригодными для проживания, комиссия или ее отдельные члены выезжают на осмотр данного помещения (дома).
6.2.4. Срок согласования и рассмотрения материалов, представленных в Межведомственную комиссию, устанавливается не более 45 дней со дня предоставления необходимых документов.
7. Решение Межведомственной комиссии.
7.1. Решение Межведомственной комиссии оформляется протоколом (актом).
7.2. Мнение членов комиссии, несогласных с принятым решением, включается в текст протокола или оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу или акту.
7.3. По результатам работы межведомственной комиссии на основании протокола в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня рассмотрения документов на заседании комиссии готовится уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, которые подписываются председателем межведомственной комиссии, а в его отсутствие, заместителем председателя.
(п. 7.3 в ред. Постановления
администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 03.05.2011 № 655)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.4. Решения Межведомственной комиссии по вопросам изменения функционального назначения, непригодности жилых помещений (домов) и переустройства, перепланировки жилых и нежилых помещений принимаются согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.2003 № 552, других действующих нормативных актов и постановлений главы МО "Город Воркута".
7.5. Принятое решение, оформленное в установленном порядке, в течение 3-х дней направляется заявителю. Копии решения направляются:
- в ГУП "РБТИ" город Воркута" для внесения изменений в технический паспорт помещения (дома);
- владельцу дома;
- управляющей организации для внесения в соответствующие базы данных по обслуживаемому жилищному фонду;
- МУП ЦЖР для перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги (при необходимости).
7.6. Решения Межведомственной комиссии могут быть обжалованы в установленном порядке.
