СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2006 г. № 354
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Сосногорск" от 08.11.2006 № 367
, от 18.04.2011 № IX-71
)
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и от 21.12.2001 № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
муниципального образования муниципального района "Сосногорск" Совет муниципального района "Сосногорск" решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Заря Тимана".
Председатель Совета
Н.В.ДЕЙНЕГА
Утверждено
решением
XXX заседания
Совета муниципального района
"Сосногорск"
от 29 сентября 2006 г. № 354
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Сосногорск" от 08.11.2006 № 367
, от 18.04.2011 № IX-71
)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 3
статьи 4 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон) и определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества.
1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- государственного резерва;
- муниципального имущества, находящегося в совместной собственности с юридическими и физическими лицами;
- объектов социального и культурного назначения, а также объектов историко-культурного наследия;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения условий и объема их исполнения, договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Имущество остается в собственности муниципального района, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
В случае если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса со дня заключения договора купли-продажи и до момента перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
- внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;
- отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества открытого акционерного общества действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала открытого акционерного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;
- получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов открытого акционерного общества;
- учреждение товариществ и хозяйственных обществ;
- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;
- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Голосование по указанным вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном администрацией муниципального района.
Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации открытого акционерного общества.
Не урегулированные настоящим пунктом отношения, связанные с приватизацией имущества муниципального района путем продажи на конкурсе, регулируются Федеральным законом
и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.3. Акции открытых акционерных обществ могут продаваться через организатора торговли на рынке ценных бумаг, действующего на основании договора.
Отношения, связанные с продажей акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг, регулируются Федеральным законом
и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.4. В случае если аукцион по продаже имущества муниципального района был признан несостоявшимся, продажа указанного имущества может осуществляться посредством публичного предложения.
Право приобретения имущества муниципального района принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене предложения.
Отношения, связанные с продажей имущества муниципального района посредством публичного предложения, регулируются Федеральным законом
.
6.5. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, осуществляется продажа указанного имущества без объявления цены.
Право на приобретение имущества принадлежит лицу, подавшему предложение о цене приобретения имущества (в случае принятия к рассмотрению одного предложения), или лицу, предложившему наибольшую цену за продаваемое имущество (в случае принятия к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества).
При продаже муниципального имущества без объявления цены нормативная цена не определяется.
Отношения, связанные с приватизацией имущества без объявления цены, регулируются Федеральным законом
. Порядок организации продажи имущества определяется постановлением администрации муниципального района "Сосногорск".
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 18.04.2011 № IX-71)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.6. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться:
при учреждении открытых акционерных обществ;
в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального района и приобретаемых муниципальным районом, в общем количестве обыкновенных акций этого общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.
Стоимость имущества муниципального района, вносимого в уставный капитал открытого акционерного общества в качестве вклада, определяется в соответствии с Федеральным законом
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Отношения, связанные с внесением имущества муниципального района, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ, регулируются Федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.7. Акции открытого акционерного общества, находящиеся в собственности муниципального района, могут быть приватизированы по результатам доверительного управления. Лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями открытого акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления в случае исполнения условий договора доверительного управления.
Договор купли-продажи акций открытого акционерного общества заключается с победителем конкурса одновременно с договором доверительного управления.
Отношения, связанные с организацией конкурса на право заключения договора доверительного управления и продажей акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления, в том числе осуществления контроля за исполнением условий договора и расчетов за приобретенные акции, регулируются Федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
VII. Оформление сделок купли-продажи
муниципального имущества.
Порядок оплаты и распределение
денежных средств от продажи имущества
7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
7.2. Обязательные условия договора купли-продажи приватизируемого имущества предусмотрены Федеральным законом
.
7.3. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество и после полной его оплаты. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
7.4. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится в порядке, установленном Федеральным законом
.
7.5. Денежными средствами, полученными от продажи имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
Денежные средства, полученные от продажи имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального района в порядке, предусмотренном Федеральным законом
.
Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются постановлением администрации муниципального района "Сосногорск".
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 18.04.2011 № IX-71)
(см. текст в предыдущей редакции
)
