УКАЗ Главы РК от 14.06.2001 № 251
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ")
Официальная публикация в СМИ:
"Республика", 14.08.2001, № 149
"Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 26.11.2001, № 11, ст. 1791 (опубликован без приложения)
Утратил силу в связи с изданием Указа Главы РК от 21.05.2002 № 183.
ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
УКАЗ
от 14 июня 2001 г. № 251
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
РЕСПУБЛИКИ КОМИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Во исполнение Закона Республики Коми "Об управлении государственной собственностью Республики Коми" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи государственного имущества Республики Коми в доверительное управление согласно приложению.
2. Министерству государственного имущества и реформирования предприятий Республики Коми совместно с Министерством экономики Республики Коми и Министерством финансов Республики Коми в месячный срок со дня принятия настоящего Указа разработать и утвердить форму примерного договора доверительного управления имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Коми.
Глава Республики Коми
Ю.СПИРИДОНОВ
Утверждено
Указом
Главы Республики Коми
от 14 июня 2001 г. № 251
(приложение)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
РЕСПУБЛИКИ КОМИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение о порядке передачи государственного имущества Республики Коми в доверительное управление разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Республики Коми "Об управлении государственной собственностью Республики Коми" и определяет порядок передачи в доверительное управление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям государственного имущества Республики Коми.
2. Учредителем доверительного управления государственным имуществом является Министерство государственного имущества и реформирования предприятий Республики Коми (далее именуется - Мингосимущество Республики Коми).
Выгодоприобретателем является собственник государственного имущества - Республика Коми, в интересах которой осуществляется доверительное управление.
3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
объекты доверительного управления (далее именуются - имущество) - имущество, находящееся в государственной собственности Республики Коми, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, исключительные права и другое государственное имущество Республики Коми;
доверительный управляющий (далее именуется - управляющий) - коммерческая организация (за исключением государственного унитарного или муниципального предприятия) или индивидуальный предприниматель, осуществляющие доверительное управление имуществом.
4. Доверительное управление находящимися в государственной собственности Республики Коми акциями акционерных обществ определяется Указом Главы Республики Коми от 4 июля 2000 г. № 276 "О введении в практику управления государственной собственностью Республики Коми института доверительного управления находящимися в государственной собственности Республики Коми акциями акционерных обществ".
Порядок доверительного управления иными ценными бумагами и средствами инвестирования в ценные бумаги устанавливается законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, в том числе нормативными актами Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг.
II. Цели и задачи передачи имущества
в доверительное управление
5. Целями и задачами передачи имущества в доверительное управление являются:
повышение эффективности использования имущества;
максимизация доходов республиканского бюджета Республики Коми от использования имущества в гражданском обороте;
привлечение инвестиций, в том числе иностранных;
развитие рынка товаров и услуг на территории Республики Коми;
иные цели и задачи.
III. Порядок передачи имущества
в доверительное управление
6. Передача имущества в доверительное управление осуществляется на основании решения Главы Республики Коми посредством заключения договора доверительного управления имуществом (далее именуется - договор).
7. Имущество передается в доверительное управление на основании договора, заключенного по итогам конкурса.
8. Предложение о передаче имущества в доверительное управление может исходить от Мингосимущества Республики Коми либо от заинтересованных коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей (далее именуются - претенденты).
9. Претендент должен иметь в собственности имущество, не обремененное обязательствами, стоимость которого превышает стоимость имущества, передаваемого в доверительное управление, не менее чем в 1,5 раза.
Не может быть претендентом лицо:
являющееся неплатежеспособным;
находящееся в процессе реорганизации или ликвидации;
признанное несостоятельным (банкротом).
10. Информационное сообщение о проведении конкурса о передаче имущества в доверительное управление публикуется в средствах массовой информации Республики Коми не менее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса.
Информация должна содержать следующие сведения:
а) стоимость имущества, предполагаемого к передаче в доверительное управление;
б) техническое состояние имущества;
в) сведения об обременении имущества обязательствами (залог, аренда, субаренда и др.);
г) сведения о площади земельного участка, на котором расположен предполагаемый к передаче в доверительное управление объект недвижимости;
д) условия передачи имущества в доверительное управление.
К числу конкурсных условий могут быть отнесены:
использование имущества для оказания социально - бытовых и иных услуг населению;
сохранение и создание новых рабочих мест;
привлечение инвестиций в переданное имущество либо в инфраструктуру Республики Коми;
размер доходов, поступающих в республиканский бюджет Республики Коми от доверительного управления.
Для индивидуальных предпринимателей дополнительно:
наличие высшего экономического, юридического или специального образования (по профилю деятельности предприятия, имущество которого предполагается передать в доверительное управление);
отсутствие трудовых отношений с организацией, имущество которой подлежит передаче в доверительное управление.
Иные конкурсные условия устанавливаются исходя из интересов социально - экономического развития Республики Коми, с учетом предложений органов исполнительной власти Республики Коми.
11. Предложения претендентов о передаче имущества в доверительное управление направляются в Мингосимущество Республики Коми с приложением следующих документов:
а) технико - экономическое обоснование (бизнес - план) использования имущества;
б) копии учредительных документов, свидетельства о регистрации - для юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
в) копия лицензии на право совершения соответствующих видов деятельности;
г) сведения о составе и стоимости имущества претендента;
юридические лица дополнительно представляют:
д) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица при подписании договоров (кроме руководителя организации);
е) сведения, подтверждающие устойчивое финансовое состояние претендента, в том числе документы бухгалтерской финансовой отчетности за последний отчетный год и законченный отчетный период текущего года, заверенные налоговым органом;
ж) справка об активах претендента;
з) справка банка, обслуживающего претендента, о наличии денежных средств на его счете на дату представления документов;
и) справка о доле государственной собственности Республики Коми в уставном капитале претендента (для акционерных обществ - выписка из реестра акционеров, подтверждающая указанные сведения).
12. Проведение конкурса на право заключения договора осуществляет конкурсная комиссия с участием представителей Мингосимущества Республики Коми, Министерства финансов Республики Коми, Министерства экономики Республики Коми, соответствующих отраслевых министерств Республики Коми. Состав конкурсной комиссии и регламент ее работы утверждаются Мингосимуществом Республики Коми.
На заседания комиссии могут приглашаться представители организации, имущество которой предполагается передать в доверительное управление, и претенденты на доверительное управление.
По итогам конкурса с претендентом, выигравшим конкурс, заключается договор.
IV. Договор доверительного управления имуществом
13. Договор заключается в соответствии с требованиями, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации. При заключении договора доверительного управления объектами недвижимости соблюдаются условия, предусмотренные для формы данного договора действующим законодательством.
14. Договоры подлежат учету в Мингосимуществе Республики Коми.
15. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации договора и права доверительного управления имуществом в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми в установленном порядке. Передача имущества осуществляется по акту приема - передачи.
16. Договор должен предусматривать:
условия страхования объектов доверительного управления;
предоставление управляющим обеспечения возмещения убытков, причиненных учредителю доверительного управления ненадлежащим исполнением договора.
Способами обеспечения могут быть залог, банковская гарантия, задаток, поручительство и иные способы, предусмотренные действующим законодательством.
В случае, если договор содержит условие об обеспечении возмещения возможных убытков, передача имущества может быть осуществлена только после предоставления учредителю доверительного управления надлежащего обеспечения.
Стоимость предмета залога определяется на основании заключения специалиста - оценщика, определяемого учредителем доверительного управления.
