РЕШЕНИЕ Совета МО "Удорский район" от 17.05.2001 № 13-6
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ), НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УДОРСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
"Выль туйод", 02.06.2001, № 65-66
Утратил силу в связи с изданием решения Совета муниципального района "Удорский" от 06.12.2006 № 31-10.
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УДОРСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 17 мая 2001 г. № 13-6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ), НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"УДОРСКИЙ РАЙОН"
В целях повышения эффективности использования нежилых помещений (зданий, сооружений), находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Удорский район", руководствуясь ст. 18 Закона Республики Коми "О местном самоуправлении в Республике Коми" от 16 июня 1998 г. № 25-РЗ, ст. 27 Устава муниципального образования "Удорский район", Совет Удорского района решил:
1. Утвердить форму расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями), находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Удорский район", согласно приложению.
2. Установить, что с 1 января 2001 года расчет арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями), находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Удорский район" производится в соответствии с утвержденной формой расчета.
3. Признать утратившим силу решение IV сессии Совета муниципального образования "Удорский район" от 7 июля 1999 года "Об арендной плате".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
МО "Удорский район"
А.И.ЕЛИСЕЕВ
Утверждена
Решением
XIII сессии
Совета МО "Удорский район"
от 17 мая 2001 года № 13-6
(приложение)
ФОРМА РАСЧЕТА
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ),
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УДОРСКИЙ РАЙОН"
Размер стоимости строительства 1 кв.м (СС) на дату произведения расчета устанавливается органами местного самоуправления.
Площадь здания (нежилого помещения) (Пл.) сдаваемого в аренду (кв.м)
Ап = Пл. x СС x Киз x Кт x Кз x Кнж x Км x Ктд / 10
Установить по Удорскому району следующие территориально - экономические оценочные зоны:
--------------------------------------------------T--------------¬
¦ На здания и сооружения, расположенные на ¦ Кз ¦
¦ территории подведомственной администрациям ¦ ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦с. Важгорт, с. Чупрово, с. Пучкома, с. Пысса, ¦ ¦
¦с. Чернутьево ¦ 0,5 ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦с. Ертом, с. Глотово, с. Буткан ¦ 0,7 ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦п. Междуреченск, п. Чим, п. Едва, п. Вожский ¦ 1,0 ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦п. Усогорск, п. Благоево, с. Кослан ¦ 1,5 ¦
L-------------------------------------------------+---------------
Кнж - Коэффициент качества нежилого помещения
Кнж = (К4,1 + К4,2 + К4,3 + К4,4)
К4,1 - отдельно стоящее строение - 0,54
- встроенно - пристроенная часть - 0,49
- подвал - 0,19
Для осуществления торговой деятельности, оказания услуг общественного питания и бытового обслуживания К4,1 = 0,32 независимо от размещения помещения.
К4,2 - Степень технического обустройства:
- при наличии водопровода, канализации, горячей воды,
центрального отопления - 0,27
- при наличии водопровода, канализации, центрального
отопления - 0,16
- при наличии водопровода, канализации - 0,1
- при наличии отопления - 0,1
- без удобств - 0,05
К4,3 - Возможность использования прилегающей территории:
- огороженная прилегающая территория - 0,27
- неогороженная прилегающая территория - 0,16
- отсутствие возможности использовать прилегающую
территорию - 0,1
К4,4 - Высота потолков в помещении:
- при высоте потолков:
свыше 3,0 м - 0,07
от 2,6 до 3,0 м - 0,04
менее 2,6 м - 0,02
Км - Коэффициент качества строительных материалов
- деревянное - 0,8
- кирпичное, железобетон, прочие 1,0
Ктд - Коэффициент вида деятельности.
Коэффициенты видов деятельности соответствуют:
Ктд = 1,0 - Акционерный коммерческий сберегательный банк (Удорское отделение 4103)
Ктд = 2,4 - Нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации
Ктд = 2,0 - гостиницы
Ктд = 1,8 - Рестораны, бары, предприятия оптовой торговли, парикмахерские и косметические кабинеты
Ктд = 1,5 - Склады, базы, таможня, комивнештерминал, видео - и аудиостудии, розничная торговля, кафе, закусочные
Ктд = 1,4 - телефонные станции, почта, телеграф, телефоны, связь, автосервис, залы игровых автоматов, дискотеки, радиотелецентр
Ктд = 1,2 - автошколы
Ктд = 1,0 - Государственные предприятия всех отраслей промышленности, строительства, конторы вторсырья
Ктд = 0,9 - кулинарии, столовые
Ктд = 1,0 - виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого вида деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
При определении арендной платы в каждом конкретном случае размер арендной платы определяется в договоре аренды по соглашению сторон.
Арендная плата в размере минимальной оплаты труда за 1 кв.м в год установлена для:
органов пожарной охраны, налоговой инспекции и полиции, финансируемых из федерального бюджета;
библиотек, фильмотек, комитета по охране природы, домов культуры, внешкольных воспитательных организаций, ведущих работу с детьми, ветклиник;
обществ и организаций инвалидов, ветеранов, общественных движений партий, партий, союзов, профсоюзов, благотворительных фондов;
предприятий общественного питания, предприятий, осуществляющих торговлю и производство хлебобулочными изделиями, продуктами детского питания.
Арендаторов, ведущих реконструкцию, капитальный ремонт арендованного помещения с согласия арендодателя, на срок проведения реконструкции, капитального ремонта, но не более 6 месяцев.
При передаче в аренду автотранспортных средств, рабочих машин и оборудования установить арендную плату в размере 1% от их балансовой стоимости.
