ПРИКАЗ Минархстройэнерго РК от 27.06.2000 № 159-ОД
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Приказа Минархстройэнерго РК от 11.06.2004 № 105-ОД.
МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ)
ПРИКАЗ
от 27 июня 2000 г. № 159-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ
ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Во исполнение приказа Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 26.12.1997 № 17-139 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" приказываю:
1. Утвердить:
- перечень работ, выполняемых организациями по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях за счет средств нанимателей и собственников помещений (квартир), согласно приложению № 1;
- перечень работ, выполняемых за счет средств организаций, обслуживающих жилищный фонд, в соответствии с заключенными с собственниками жилищного фонда или уполномоченными ими организациями договорами, согласно приложению № 2.
2. Главам администраций муниципальных образований Республики Коми, Службам заказчика по жилищно-коммунальным услугам, предприятиям и организациям, обслуживающим жилищный фонд:
- довести до сведения населения перечень работ, выполняемых организациями по обслуживанию жилищного фонда за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений (квартир);
- предусматривать при заключении договоров социального найма и технического обслуживания жилых помещений (квартир) обязательства сторон по выполнению работ согласно перечням, утвержденным настоящим приказом.
3. Признать утратившим силу приказ Минархстройэнерго Республики Коми от 30 ноября 1994 года № 60-ОД.
Министр
В.БИБИКОВ
Утвержден
Приказом
Минархстройэнерго
Республики Коми
от 27 июня 2000 г. № 159-ОД
(приложение № 1)
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО
ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НАНИМАТЕЛЕЙ
И СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР)
------T-----------------------------------------T----------------¬
¦ N№ ¦ Перечень работ по обслуживанию ¦Нормативный срок¦
¦ п/п ¦ жилищного фонда ¦исполнения с ¦
¦ ¦ ¦момента поступ- ¦
¦ ¦ ¦ления заявки ¦
¦ ¦ ¦в ОДС ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------------+
¦1. ¦Выполнение отделочного ремонта в кварти-¦в согласованные ¦
¦ ¦рах (материалы приобретаются или оплачи-¦с жильцами сроки¦
¦ ¦ваются жильцами): ¦ ¦
¦1.1. ¦Окраска потолков и стен ¦ ¦
¦1.2. ¦Оклейка стен, потолков обоями ¦ ¦
¦1.3. ¦Окраска оконных переплетов с внешней и¦ ¦
¦ ¦внутренней сторон, дверей, лоджий,¦ ¦
¦ ¦балконов ¦ ¦
¦1.4. ¦Ремонт полов ¦ ¦
¦1.5. ¦Окраска полов, циклевка паркетных полов ¦ ¦
¦1.6. ¦Настилка линолеума ¦ ¦
¦1.7. ¦Окраска радиаторов, труб центрального¦ ¦
¦ ¦отопления, газопровода, водопровода и¦ ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦
¦1.8. ¦Ремонт штукатурки стен, потолков, перего-¦ ¦
¦ ¦родок отдельными листами ¦ ¦
¦1.9. ¦Замена неисправного накладного и врезного¦ ¦
¦ ¦замка оконных и дверных ручек ¦ ¦
¦1.10.¦Замена оконных, дверных и печных приборов¦ ¦
¦1.11.¦Замена дверных полотен, встроенных шка-¦ ¦
¦ ¦фов, оконных блоков на другую мебель ¦ ¦
¦1.12.¦Замена разбитых стекол ¦ ¦
¦1.13.¦Врезка глазка во входную дверь ¦ ¦
¦2. ¦Работы по переустройству и перепланировке¦в согласованные ¦
¦ ¦жилых помещений (квартир) согласно утвер-¦с жильцами сроки¦
¦ ¦жденным в установленном порядке проектам¦ ¦
¦ ¦с целью повышения уровня благоустройства ¦ ¦
¦3. ¦Открытие входной двери (при утере жильца-¦в течение смены ¦
¦ ¦ми ключа) со вскрытием двери, последующей¦по согласованию ¦
¦ ¦пристрожкой и подгонкой, с заготовкой¦с жильцами ¦
¦ ¦планки или вставки в обвязку полотна ¦ ¦
¦4. ¦Ремонт или замена электропроводки внутри¦в согласованные ¦
¦ ¦жилого помещения (кроме мест общего поль-¦с жильцами сроки¦
¦ ¦зования в коммунальных квартирах), замена¦ ¦
¦ ¦электроприборов, электроприводов и т.п. ¦ ¦
¦5. ¦Замена неисправного выключателя для от-¦в течение смены ¦
¦ ¦крытой и скрытой проводки или замена на¦ ¦
¦ ¦выключатель другой модели, установка пе-¦ ¦
¦ ¦реключателя ¦ ¦
¦6. ¦Замена неисправного потолочного патрона ¦в течение смены ¦
¦7. ¦Замена неисправной штепсельной розетки¦в течение смены ¦
¦ ¦для открытой и скрытой проводки или заме-¦ ¦
¦ ¦на на розетку другой модели ¦ ¦
¦8. ¦Замена газовых и электроплит на модели¦в согласованные ¦
¦ ¦улучшенного качества ¦с жильцами сроки¦
¦9. ¦Замена сантехприборов на приборы другой¦в согласованные ¦
¦ ¦улучшенной модели ¦с жильцами сроки¦
¦10. ¦Замена ванны, умывальника <*> ¦в течение смены ¦
¦11. ¦Замена смесителя, крана <*> ¦в течение смены ¦
¦12. ¦Замена унитазов <*> ¦в течение смены ¦
¦13. ¦Замена смывного бачка <*> ¦в течение смены ¦
¦14. ¦Замена газовых и электроплит <*> ¦в течение смены ¦
¦15. ¦Замена вентильной головки у смесителей¦в течение смены ¦
¦ ¦горячей и холодной воды ¦ ¦
¦16. ¦Замена вышедших из строя и не подлежащих¦в течение смены ¦
¦ ¦ремонту унитаза и бачка "Компакт", фаян-¦ ¦
¦ ¦сового умывальника, смесителя типа¦ ¦
¦ ¦"Елочка" и ванно-душевого водоразборно-¦ ¦
¦ ¦го крана ¦ ¦
¦17. ¦Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ)¦в течение смены ¦
¦ ¦к смывному бачку ¦ ¦
¦18. ¦Ремонт смывного бачка с заменой шарового¦в зимнее время -¦
¦ ¦крана, резиновой груши, поплавка, перели-¦немедленно, в ¦
¦ ¦ва, седла, коромысла ¦летнее время - ¦
¦ ¦ ¦в течение смены ¦
¦19. ¦Замена сиденья к унитазу ¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ ¦суток ¦
¦20. ¦Замена полотенцесушителя на другой, улуч-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦шенной модели ¦суток ¦
¦21. ¦Замена водоразборной арматуры на арматуру¦в течение смены ¦
¦ ¦другой модели ¦ ¦
¦22. ¦Установка приборов учета тепла, газа,¦в течение 3-х ¦
¦ ¦холодной и горячей воды <**> ¦суток ¦
¦23. ¦Установка дополнительных кранов, смеси-¦в течение смены ¦
¦ ¦телей и другого оборудования ¦ ¦
¦24. ¦Установка электрических счетчиков, если¦в течение смены ¦
¦ ¦их сохранность возложена на собственников¦ ¦
¦ ¦и нанимателей жилых помещений (квартир)¦ ¦
¦ ¦соответственно по договору на техническое¦ ¦
¦ ¦обслуживание или договору найма ¦ ¦
L-----+-----------------------------------------+-----------------
-------------------------------
<*> До истечения нормативного срока эксплуатации прибора в соответствии с ВСН 58-88р "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения".
<**> Установка приборов учета для малоимущих категорий населения производится в соответствии с Указом Главы Республики Коми от 05.05.2000 № 203 "О мерах по упорядочению водопотребления населением Республики Коми".
Примечание. Нормативные сроки исполнения работ, выполняемые организациями по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях за счет средств нанимателей и собственников помещений (квартир), определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными приказом Госстроя Российской Федерации по жилищной и строительной политике 26.12.1997 № 17-139.
Утвержден
Приказом
Минархстройэнерго
Республики Коми
от 27 июня 2000 г. № 159-ОД
(приложение № 2)
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД В СООТВЕТСТВИИ
С ЗАКЛЮЧЕННЫМИ ДОГОВОРАМИ С СОБСТВЕННИКАМИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
-------T----------------------------------------T----------------¬
¦ N№ ¦ Перечень работ по обслуживанию ¦Нормативный срок¦
¦ п/п ¦ жилищного фонда ¦исполнения с ¦
¦ ¦ ¦момента поступ- ¦
¦ ¦ ¦ления заявки ¦
¦ ¦ ¦в ОДС ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+----------------------------------------+----------------+
¦1. ¦Фундаменты и стены подвальных помещений:¦ ¦
¦1.1. ¦Заделка и расшивка стыков, швов, трещин,¦в зимнее время -¦
¦ ¦восстановление местами облицовки фунда-¦в течение суток,¦
¦ ¦ментов стен со стороны подвальных поме-¦в летнее время -¦
¦ ¦щений, цоколей ¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ ¦суток ¦
¦1.2. ¦Устранение местных деформаций путем пе-¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦рекладки и усиления стен ¦суток ¦
¦1.3. ¦Восстановление отдельных гидроизоляцион-¦ -"- ¦
¦ ¦ных участков стен подвальных помещений ¦ ¦
¦1.4. ¦Замена отдельных участков ленточных,¦в течение 7-ми ¦
¦ ¦столбчатых фундаментов или стульев под¦суток ¦
¦ ¦деревянными зданиями, а также зданиями¦ ¦
¦ ¦со стенами из прочих материалов ¦ ¦
¦1.5. ¦Устройство (заделка) вентиляционных про-¦в течение суток ¦
¦ ¦духов, патрубков ¦ ¦
¦1.6. ¦Ремонт приямков, входов в подвал ¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ ¦суток ¦
¦1.7. ¦Замена отдельных участков отмосток по¦в течение суток ¦
¦ ¦периметру зданий ¦ ¦
¦1.8. ¦Герметизация вводов в подвальные помеще-¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦ния и технические подполья ¦суток ¦
¦1.9. ¦Установка маяков на стенах для наблюде-¦в течение смены ¦
¦ ¦ния за деформациями ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Стены: ¦ ¦
¦2.1. ¦Заделка трещин, расшивка швов, восста-¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦новление облицовки и перекладка отдель-¦суток (с немед- ¦
¦ ¦ных участков кирпичных стен площадью до¦ленным принятием¦
¦ ¦2 кв.м ¦мер безопаснос- ¦
¦ ¦ ¦ти) ¦
¦2.2. ¦Герметизация стыков элементов полносбор-¦ -"- ¦
¦ ¦ных зданий и заделка выбоин и трещин на¦ ¦
¦ ¦поверхности блоков и панелей ¦ ¦
¦2.3. ¦Замена отдельных венцов, элементов кар-¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦каса, укрепление, утепление, конопатка¦суток ¦
¦ ¦пазов, замена участков обшивки деревян-¦ ¦
¦ ¦ных стен ¦ ¦
¦2.4. ¦Восстановление отдельных простенков,¦в течение суток ¦
¦ ¦перемычек, карнизов ¦ ¦
¦2.5. ¦Постановка на раствор отдельных выпавших¦в течение смены ¦
¦ ¦камней ¦ ¦
¦2.6. ¦Утепление промерзших участков стен в от-¦в течение суток ¦
¦ ¦дельных помещениях ¦ ¦
¦2.7. ¦Устранение сырости, продуваемости ¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ ¦суток ¦
¦2.8. ¦Прочистка и ремонт вентиляционных кана-¦в течение суток ¦
¦ ¦лов и вытяжных устройств ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Перекрытия: ¦ ¦
¦3.1. ¦Временное крепление перекрытий ¦в течение суток ¦
¦3.2. ¦Частичная замена или усиление отдельных¦в течение 3-х ¦
¦ ¦элементов деревянных перекрытий (участ-¦суток ¦
¦ ¦ков междубалочного заполнения, дощатой¦ ¦
¦ ¦подшивки, отдельных балок). Восстановле-¦ ¦
¦ ¦ние засыпки и смазки ¦ ¦
¦3.3. ¦Антисептирование и противопожарная защи-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦та древесины ¦суток ¦
¦3.4. ¦Заделка швов в стыках сборных железобе-¦в течение 7-ми ¦
¦ ¦тонных перекрытий ¦суток ¦
¦3.5. ¦Дополнительное утепление чердачных пере-¦в течение суток ¦
¦ ¦крытий с добавлением засыпки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Крыши: ¦ ¦
¦4.1. ¦Усиление элементов деревянной стропиль-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ной системы, включая замену отдельных¦суток ¦
¦ ¦стропильных ног, строек, подкосов,¦ ¦
¦ ¦участков прогонов, лежней, мауэрлатов и¦ ¦
¦ ¦обрешетки ¦ ¦
¦4.2. ¦Антисептическая и противопожарная защита¦в течение 3-х ¦
¦ ¦деревянных конструкций ¦суток ¦
¦4.3. ¦Все виды работ по устранению неисправ-¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦ностей стальных, асбестоцементных и дру-¦суток ¦
¦ ¦гих кровель из штучных материалов (кроме¦ ¦
¦ ¦полной замены покрытия), включая узлы¦ ¦
¦ ¦примыкания к конструкциям покрытия пара-¦ ¦
¦ ¦петов, колпаки и зонты над трубами и пр.¦ ¦
¦ ¦места проходов через кровлю, стояков,¦ ¦
¦ ¦стоек и т.д. ¦ ¦
¦4.4. ¦Укрепление и замена водосточных труб и¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦мелких покрытий архитектурных элементов¦суток ¦
¦ ¦по фасаду ¦ ¦
¦4.5. ¦Частичная замена рулонного ковра ¦в течение суток ¦
¦4.6. ¦Замена (восстановление) отдельных участ-¦ ¦
¦ ¦ков безрулонных кровель ¦ ¦
¦4.7. ¦Укрепление, замена парапетных решеток,¦в течение 7-ми ¦
¦ ¦пожарных лестниц, стремянок, гильз ог-¦суток ¦
¦ ¦раждений крыш, устройств заземления, ан-¦ ¦
¦ ¦керов, радио- и телеантенн и др. ¦ ¦
¦4.8. ¦Устройство или восстановление защитно -¦в течение суток ¦
¦ ¦отделочного слоя рулонных и безрулонных¦ ¦
¦ ¦кровель ¦ ¦
¦4.9. ¦Замена или ремонт выходов на крышу, слу-¦в течение суток ¦
¦ ¦ховых окон и специальных люков ¦ ¦
¦4.10. ¦Очистка кровли от снега и наледи ¦в течение суток ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Оконные и дверные заполнения, светопро-¦ ¦
¦ ¦зрачные конструкции: ¦ ¦
¦5.1. ¦Замена, восстановление отдельных элемен-¦в зимнее время -¦
¦ ¦тов, частичная замена оконных, дверных¦в течение суток,¦
¦ ¦заполнений ¦в летнее время -¦
¦ ¦ ¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ ¦суток ¦
¦5.2. ¦Постановка доводчиков, пружин, упоров и¦ -"- ¦
¦ ¦пр. ¦ ¦
¦5.3. ¦Замена оконных и дверных приборов ¦ -"- ¦
¦5.4. ¦Замена разбитых стекол, стеклоблоков ¦ -"- ¦
¦5.5. ¦Врезка форточек ¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Перегородки: ¦ ¦
¦6.1. ¦Укрепление, усиление, замена отдельных¦в течение 3-х ¦
¦ ¦участков деревянных перегородок ¦суток ¦
¦6.2. ¦Заделка трещин в перегородках ¦в течение смены ¦
¦6.3. ¦Перекладка отдельных участков перегоро-¦в течение смены ¦
¦ ¦док ¦ ¦
¦6.4. ¦Улучшение звукоизоляционных свойств пе-¦в течение смены ¦
¦ ¦регородок (заделка сопряжений со смежны-¦ ¦
¦ ¦ми конструкциями и др.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Лестницы, балконы, крыльца, зонты,¦ ¦
¦ ¦козырьки над входами в подъезды, балко-¦ ¦
¦ ¦нами верхних этажей: ¦ ¦
¦7.1. ¦Заделка выбоин, трещин ступеней и площа-¦в течение смены ¦
¦ ¦док ¦ ¦
¦7.2. ¦Замена отдельных ступеней, проступей,¦в течение смены ¦
¦ ¦подступенков ¦ ¦
¦7.3. ¦Частичная замена и укрепление металли-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ческих перил, балконных решеток, экранов¦суток ¦
¦ ¦балконов и лоджий ¦ ¦
¦7.4. ¦Частичная замена элементов деревянных¦в течение 3-х ¦
¦ ¦лестниц ¦суток ¦
¦7.5. ¦Заделка выбоин и трещин бетонных и желе-¦в течение 7-ми ¦
¦ ¦зобетонных балконных плит ¦суток ¦
¦7.6. ¦Восстановление гидроизоляции полов и¦ -"- ¦
¦ ¦оцинкованных свесов балконных плит, за-¦ ¦
¦ ¦делка покрытий крылец, зонтов, замена¦ ¦
¦ ¦дощатого настила с обшивкой кровельной¦ ¦
¦ ¦сталью ¦ ¦
¦7.7. ¦Восстановление или замена отдельных эле-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ментов крылец; восстановление или уст-¦суток ¦
¦ ¦ройство зонтов над входами в подъезды,¦ ¦
¦ ¦подвалы и на балконы верхних этажей ¦ ¦
¦7.8. ¦Частичная или полная замена поручней¦в течение 3-х ¦
¦ ¦лестничных и балконных ограждений ¦суток ¦
¦7.9. ¦Ежегодный ремонт входной группы дверей¦в течение 3-х ¦
¦ ¦(входной блок, тамбур) ¦суток ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Полы: ¦ ¦
¦8.1. ¦Замена отдельных участков покрытия полов¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦ ¦суток ¦
¦8.2. ¦Замена (устройство) гидроизоляции полов¦ -"- ¦
¦ ¦в санитарных узлах с полной сменой по-¦ ¦
¦ ¦крытия ¦ ¦
¦8.3. ¦Заделка выбоин, трещин в цементных, бе-¦ -"- ¦
¦ ¦тонных, асфальтовых полах и основаниях¦ ¦
¦ ¦под полы ¦ ¦
¦8.4. ¦Сплачивание дощатых полов ¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Печи и очаги: ¦ ¦
¦9.1. ¦Все виды работ по устранению неисправ-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ностей печей и кухонных очагов, перек-¦суток (с немед- ¦
¦ ¦ладка их в отдельных квартирах ¦ленным принятием¦
¦ ¦ ¦мер безопаснос- ¦
¦ ¦ ¦ти) ¦
¦9.2. ¦Перекладка отдельных участков дымовых¦ -"- ¦
¦ ¦труб, патрубков, боровов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦10. ¦Внутренняя отделка: ¦ ¦
¦10.1. ¦Общестроительные работы в объемах, необ-¦в согласованные ¦
¦ ¦ходимых для поддержания эксплуатационных¦с заявителем ¦
¦ ¦качеств строительных конструкций: мелкий¦сроки ¦
¦ ¦ремонт полов, оконных и дверных заполне-¦ ¦
¦ ¦ний, ликвидация последствий протечек (не¦ ¦
¦ ¦по вине проживающих) и других неисправ-¦ ¦
¦ ¦ностей ¦ ¦
¦10.2. ¦Все виды штукатурно - малярных работ во¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦всех помещениях, кроме жилых, в которых¦суток ¦
¦ ¦они производятся нанимателем ¦ ¦
¦10.3. ¦Восстановление облицовки стен керамичес-¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦кой и другой плиткой во всех помещениях,¦суток ¦
¦ ¦кроме жилых ¦ ¦
¦10.4. ¦Восстановление и укрепление лепных поре-¦ -"- ¦
¦ ¦зок и розеток, карнизов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦11. ¦Наружная отделка: ¦ ¦
¦11.1. ¦Пескоструйная очистка, промывка, окраска¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦фасадов ¦суток (с немед- ¦
¦11.2. ¦Восстановление участков штукатурки и¦ленным огражде- ¦
¦ ¦плиточной облицовки ¦нием опасной ¦
¦11.3. ¦Укрепление или снятие с фасада угрожаю-¦зоны и принятием¦
¦ ¦щих падением архитектурных деталей, об-¦мер безопаснос- ¦
¦ ¦лицовочных плиток, отдельных кирпичей;¦ти) ¦
¦ ¦восстановление лепных деталей ¦ ¦
¦11.4. ¦Масляная окраска окон, дверей, огражде-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ний балконов, парапетных решеток, водо-¦суток ¦
¦ ¦сточных труб, пергол, цоколя ¦ ¦
¦11.5. ¦Восстановление домовых знаков, наимено-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦ваний улиц, аншлагов, флагодержателей ¦суток ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦12. ¦Центральное отопление: ¦ ¦
¦12.1. ¦Замена отдельных участков трубопроводов,¦в течение суток ¦
¦ ¦секций отопительных приборов, запорной и¦ ¦
¦ ¦регулировочной арматуры ¦ ¦
¦12.2. ¦Установка (при необходимости) воздушных¦в течение суток ¦
¦ ¦кранов ¦ ¦
¦12.3. ¦Утепление труб, приборов ¦в течение суток ¦
¦12.4. ¦Восстановление разрушенной тепловой изо-¦в течение суток ¦
¦ ¦ляции ¦ ¦
¦12.5. ¦Гидравлическое испытание и промывка сис-¦в течение суток ¦
¦ ¦темы ¦ ¦
¦12.6. ¦Промывка отопительных приборов (по сто-¦в течение суток ¦
¦ ¦яку) ¦ ¦
¦12.7. ¦Регулировка и наладка систем отопления ¦в течение суток ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦13. ¦Вентиляция: ¦ ¦
¦13.1. ¦Замена отдельных участков и устранение¦в течение 3-х ¦
¦ ¦неплотностей вентиляционных коробок,¦суток ¦
¦ ¦шахт, камер, воздуховодов ¦ ¦
¦13.2. ¦Замена вентиляторов, воздушных клапанов¦ -"- ¦
¦ ¦и другого оборудования ¦ ¦
¦13.3. ¦Ремонт и замена дефлекторов, оголовков¦ -"- ¦
¦ ¦труб ¦ ¦
¦14.4. ¦Ремонт и наладка систем автоматического¦ -"- ¦
¦ ¦пожаротушения, дымоудаления ¦ ¦
¦14.5. ¦Установка вставки для седла клапана, по-¦ -"- ¦
¦ ¦лиэтиленовых насадок к вентиляционной¦ ¦
¦ ¦головке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦15. ¦Водопровод и канализация, горячее водо-¦ ¦
¦ ¦снабжение (внутридомовые системы): ¦ ¦
¦15.1. ¦Уплотнение соединений, устранение течи,¦в течение суток ¦
¦ ¦утепление, укрепление трубопроводов, за-¦(при аварийных ¦
¦ ¦мена отдельных участков трубопроводов,¦ситуациях ¦
¦ ¦фасонных частей, сифонов, выпусков, пе-¦немедленно) ¦
¦ ¦реливов, трапов, ревизий; замена гибкой¦ ¦
¦ ¦подводки присоединения санитарных прибо-¦ ¦
¦ ¦ров, участков трубопроводов к сантехпри-¦ ¦
¦ ¦борам, замена резиновых манжет унитаза,¦ ¦
¦ ¦подчеканка раствором, восстановление¦ ¦
¦ ¦разрушенной теплоизоляции трубопроводов,¦ ¦
¦ ¦гидравлическое испытание системы, про-¦ ¦
¦ ¦чистка дворовой канализации, дренажа ¦ ¦
¦15.2. ¦Замена отдельных водоразборных кранов,¦в течение суток ¦
¦ ¦смесителей, душей, запорной арматуры ¦ ¦
¦15.3. ¦Утепление и замена арматуры водонапорных¦в течение суток ¦
¦ ¦баков на чердаках ¦ ¦
¦15.4. ¦Замена отдельных участков и удлинений¦в течение суток ¦
¦ ¦водопроводных наружных выпусков для по-¦ ¦
¦ ¦ливки дворов и улиц ¦ ¦
¦15.5. ¦Замена внутренних пожарных кранов ¦в течение суток ¦
¦15.6. ¦Ремонт и замена отдельных насосов и¦ -"- ¦
¦ ¦электронасосов малой мощности ¦ ¦
¦15.7. ¦Замена отдельных узлов или водонагрева-¦в течение 3-х ¦
¦ ¦тельных приборов для ванн, укрепление и¦суток ¦
¦ ¦замена дымоотводящих патрубков; очистка¦ ¦
¦ ¦водонагревателей и змеевиков от накипи и¦ ¦
¦ ¦отложений ¦ ¦
¦15.8. ¦Антикоррозийное покрытие, маркировка ¦ -"- ¦
¦15.9. ¦Ремонт или замена регулирующей арматуры ¦в течение суток ¦
¦15.10.¦Промывка систем водопровода, канализации¦немедленно ¦
¦15.11.¦Установка и замена общедомовых контроль-¦в течение суток ¦
¦ ¦но - измерительных приборов ¦ ¦
¦15.12.¦Регулировка смывного бачка с устранением¦в течение суток ¦
¦ ¦утечки ¦ ¦
¦15.13.¦Укрепление расшатанного унитаза, умы-¦в течение суток ¦
¦ ¦вальника, раковины, мойки ¦ ¦
¦15.14.¦Прочистка, промывка и устранение засоров¦немедленно ¦
¦ ¦внутренних канализационных трубопроводов¦ ¦
¦ ¦и санитарных приборов, происшедших не по¦ ¦
¦ ¦вине проживающих ¦ ¦
¦15.15.¦Наладка и регулировка систем горячего¦в течение 3-х ¦
¦ ¦водоснабжения и отопления с ликвидацией¦суток ¦
¦ ¦непрогревов, воздушных пробок, промывкой¦ ¦
¦ ¦трубопроводов и отопительных приборов,¦ ¦
¦ ¦заменой неисправных полотенцесушителей¦ ¦
¦ ¦(стандартных), запорной и регулирующей¦ ¦
¦ ¦арматуры (вентелей, трехходовых кранов,¦ ¦
¦ ¦кранов двойной регулировки, воздушных¦ ¦
¦ ¦кранов). ¦ ¦
¦15.16.¦Замена прокладок, набивка сальников у¦в течение суток ¦
¦ ¦водозапорной арматуры с устранением ¦ ¦
¦ ¦утечки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦16. ¦Газоснабжение: ¦ ¦
¦16.1. ¦Проверка технического состояния газовых¦в течение смены ¦
¦ ¦приборов (стандартных), при необходимос-¦(с принятием мер¦
¦ ¦ти с заменой вышедших из строя частей и¦безопасности) ¦
¦ ¦деталей ¦ ¦
¦16.2. ¦То же, без замены вышедших из строя уз-¦в течение смены ¦
¦ ¦лов и деталей, смазывание кранов, про-¦(с принятием мер¦
¦ ¦чистка горелок и форсунок, регулировка¦безопасности) ¦
¦ ¦горения в газовых приборах (независимо¦ ¦
¦ ¦от типа) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦17. ¦Электротехнические и слаботочные¦ ¦
¦ ¦устройства: ¦ ¦
¦17.1. ¦Замена неисправных участков электричес-¦в течение суток ¦
¦ ¦кой сети здания, а также устройство¦ ¦
¦ ¦новых ¦ ¦
¦17.2. ¦Замена поврежденных участков внутриквар-¦ -"- ¦
¦ ¦тирной групповой линии питания стацио-¦ ¦
¦ ¦нарных электроплит ¦ ¦
¦17.3. ¦Проверка технического состояния электро-¦в течение смены ¦
¦ ¦плит (стандартных), при необходимости с¦ ¦
¦ ¦заменой вышедших из строя частей и дета-¦ ¦
¦ ¦лей ¦ ¦
¦17.4. ¦То же, без замены вышедших из строя уз-¦ -"- ¦
¦ ¦лов и деталей, регулировка работы элек-¦ ¦
¦ ¦троплит и электроводонагревателей (неза-¦ ¦
¦ ¦висимо от типа) ¦ ¦
¦17.5. ¦Замена вышедших из строя выключателей,¦в течение суток ¦
¦ ¦штепселей, розеток и др. (кроме жилых¦ ¦
¦ ¦квартир) ¦ ¦
¦17.6. ¦Замена вышедших из строя светильников¦в течение суток ¦
¦ ¦(кроме жилых квартир) ¦ ¦
¦17.7. ¦Замена предохранителей, автоматических¦немедленно ¦
¦ ¦выключателей, пакетных переключателей¦ ¦
¦ ¦вводнораспределительных устройств, щитов¦ ¦
¦17.8. ¦Замена и установка фотовыключателей, ре-¦в течение смены ¦
¦ ¦ле времени и других устройств автомати-¦ ¦
¦ ¦ческого или дистанционного управления¦ ¦
¦ ¦освещением зданий ¦ ¦
¦17.9. ¦Замена электродвигателей и отдельных уз-¦в течение суток ¦
¦ ¦лов электроустановок технических уст-¦ ¦
¦ ¦ройств ¦ ¦
¦17.10.¦Работы по обеспечению сохранности элек-¦постоянно ¦
¦ ¦трических счетчиков в этажных щитках или¦ ¦
¦ ¦шкафах жилых домов ¦ ¦
¦17.11.¦Замена или установка автоматических сис-¦в течение суток ¦
¦ ¦тем контроля за работой центрального¦ ¦
¦ ¦отопления внутренних сетей связи и сиг-¦ ¦
¦ ¦нализации, КИП и др. ¦ ¦
¦17.12.¦Ремонт или устройство радио и телефонных¦в течение 3-х ¦
¦ ¦сетей и установка телеантенн коллектив-¦суток ¦
¦ ¦ного пользования жилых зданий ¦ ¦
¦17.13.¦Восстановление цепей заземления ¦немедленно ¦
¦17.14.¦Замена вышедших из строя датчиков, про-¦немедленно ¦
¦ ¦водки и оборудования пожарной и охранной¦ ¦
¦ ¦сигнализации ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦18. ¦Внешнее благоустройство: ¦ ¦
¦18.1. ¦Восстановление разрушенных участков тро-¦в течение 7-ми ¦
¦ ¦туаров, проездов, дорожек, площадок, ок-¦суток ¦
¦ ¦раска малых архитектурных форм ¦ ¦
¦18.2. ¦Ремонт, укрепление, замена отдельных¦ -"- ¦
¦ ¦участков ограждений и оборудование дет-¦ ¦
¦ ¦ских игровых, спортивных и хозяйственных¦ ¦
¦ ¦площадок, дворовых уборных, мусорных ¦ ¦
¦ ¦ящиков, площадок и навесов для контейне-¦ ¦
¦ ¦ров - мусоросборников и т.д. ¦ ¦
¦18.3. ¦Оборудование площадок для выгула живот-¦в сроки, опреде-¦
¦ ¦ных ¦ленные решениями¦
¦ ¦ ¦администраций МО¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦19. ¦Прочие работы: ¦ ¦
¦19.1. ¦Укрепление и устройство металлических¦в течение 5-ти ¦
¦ ¦решеток, ограждающих окна подвальных по-¦суток ¦
¦ ¦мещений, козырьков над входами в подвал ¦ ¦
¦19.2. ¦Замена или укрепление затворов мусоро-¦в течение суток ¦
¦ ¦проводов, установка приспособлений для¦ ¦
¦ ¦прочистки стволов ¦ ¦
¦19.3. ¦Круглосуточное аварийно - техническое¦немедленно ¦
¦ ¦обслуживание внутридомовых инженерных¦ ¦
¦ ¦систем: водопровод, центральное отопле-¦ ¦
¦ ¦ние, горячее водоснабжение, канализация,¦ ¦
¦ ¦газ, электричество, лифт ¦ ¦
L------+----------------------------------------+-----------------
Примечание. Нормативные сроки исполнения работ, выполняемые организациями по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях за счет собственных средств, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными приказом Госстроя Российской Федерации по жилищной и строительной политике 26.12.1997 № 17-139.
