ПРИКАЗ Минархстройэнерго РК от 04.06.1999 № 86-ОД
"О ПРОЕКТЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ГОРОДА СЫКТЫВКАРА"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ Г. СЫКТЫВКАРА)")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Приказа Минархстроя РК от 11.03.2008 № 39-ОД.
МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ)
ПРИКАЗ
от 4 июня 1999 г. № 86-ОД
О ПРОЕКТЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА
ГОРОДА СЫКТЫВКАРА
В соответствии с Указом Главы Республики Коми от 4 апреля 1996 года № 89 "О мерах по упорядочению застройки города Сыктывкара" и постановлением коллегии Минархстройэнерго Республики Коми от 23 ноября 1995 года № 10-к "О комплексной застройке города Сыктывкара", в целях более четкого решения градостроительных задач при разработке проекта реконструкции исторического центра г. Сыктывкара приказываю:
1. Заказчику, участникам и жюри конкурса при реализации программы и условий заказного архитектурного конкурса учесть следующие требования:
1.1. Осуществить проектирование в границах территории исторического ядра города Сыктывкара, установленных "Проектом зон охраны памятников истории и культуры", выполненным институтом "Спецпроектреставрация" и утвержденным постановлением Совета Министров Коми ССР от 24 сентября 1991 года № 365 (в границах: берег р. Сысолы, ул. Д.Каликовой, ул. Первомайская, ул. Свободы). Схема прилагается.
1.2. Отразить в проектных материалах взаимосвязь градостроительного решения территории исторического центра города с прилегающими зонами охраны (в границах: берег р. Сысолы, ул. Береговая, граница Лесозавода, Октябрьский проспект, ул. Чкалова, ул. Депутатская, ул. Громова, район застройки по ул. Тентюковской) и территориями природного ландшафта (районы Красной Горы, Заречья, о. Шардаполойского).
1.3. Предусмотреть сохранение памятников истории и культуры для осуществления в последующем их реставрации согласно законодательству (Приложение № 2).
1.4. Принять во внимание, что в границах территории исторического центра города предусматривается строительство новых объектов высотой 3-5 этажей. Размещение в указанных границах зданий повышенной этажности рассматривается отдельно в каждом конкретном случае при соответствующем градостроительном обосновании (Приложение № 3).
1.5. Предусмотреть возможность реального поэтапного завершения проектирования и строительства функциональных и архитектурно-планировочных комплексов в конкурсных проработках
и решениях, в том числе: I этап - 2 года;
II этап - 5 лет;
III этап - 25 лет.
Министр
Архстройэнерго
В.БИБИКОВ
Приложение № 1
к Приказу
от 4 июня 1999 г. № 86-ОД
(Схема приложения № 1 не прилагается)
Приложение № 2
к Приказу
от 4 июня 1999 г. № 86-ОД
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ Г. СЫКТЫВКАРА)
Примечание. Дом купца Камбалова (ул. Советская, 20, № 7 по перечню); дом купца Комлина (ул. Советская, 21, № 8); здание строительного банка (ул. Кирова, 25, № 30); дом жилой (ул. К.Маркса, 212, № 36); церковь Казанской иконы Божьей Матери (м. Кочпон, № 42) рекомендованы к поставке на государственную охрану как памятники архитектуры и градостроительства.
Приложение № 3
к Приказу
от 4 июня 1999 г. № 86-ОД
ВЫПИСКА
ИЗ ПРОЕКТА ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И
КУЛЬТУРЫ ГОРОДА СЫКТЫВКАРА
В целях обеспечения охраны памятников истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства Проектом зон охраны памятников истории и культуры г. Сыктывкара, утвержденным постановлением Совета Министров РК № 365 от 24.09.91 устанавливаются охранные зоны памятников истории и культуры, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта г. Сыктывкара.
Охранная зона памятника истории и культуры назначается вокруг памятников истории и культуры, состоящих или предлагаемых к постановке на государственную охрану, и является территорией с особо строгим режимом использования земель, запрещающим любое строительство и хозяйственную деятельность, не связанную с памятником истории и культуры. Границы охранных зон привязываются к существующим планировочным границам: линия застройки, край дороги, тротуар. Устройство дорог, стоянок, прокладка коммуникаций, благоустройство возможны при согласовании с государственными органами охраны памятников.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в границах которой устанавливаются ограничения на новое строительство и режим регулирования хозяйственной деятельности.
Зона регулирования застройки "А" распространяется на м. Кируль, Тентюково, ул. Тентюковскую и отдельные участки сохранившихся деревянных зданий традиционной архитектуры. Данный режим заключается в сохранении принципа усадебной застройки. Возможно строительство новых, аналогичных существующим индивидуальных домов в пределах имеющегося домовладения. В этой зоне запрещается строительство секционных кирпичных или бетонных домов, а также деревянных выше существующей застройки.
Зона регулирования застройки "Б". В сферу влияния этого режима попадают кварталы регулярной, застроенной по плану кон. XVIII века части города. Режим заключается в сохранении принципа застройки по историческим красным линиям, при высоте новых секционных зданий от 3-х до 5-ти этажей. Помимо высоты новых построек, должны соблюдаться габариты здания в плане, т.е. не превышать по длине 60 м. Любое новое строительство должно осуществляться по индивидуальным проектам и при согласовании с органами охраны памятников. Архитектурное решение каждого предполагаемого к возведению здания должно сочетаться с внешним обликом памятников истории и культуры и ценной архитектурной среды.
Зона охраняемого природного ландшафта - территория с режимом запрещения или регулирования хозяйственной деятельности и нового строительства в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, имеющего историко-культурное значение. Застройка данной территории (а к ней относятся крутые склоны берега реки и незастроенные овраги, глубоко вдающиеся в коренной берег), проведение дорог, прокладка коммуникаций, засыпка запрещаются. Допускается посадка низкой зелени, благоустройство и укрепление склонов, противоэрозионные и противооползневые мероприятия, устройство пешеходных мостов, дорожек, лестниц. Все мероприятия подлежат согласованию с органами охраны памятников.
Зона охраняемого городского ландшафта - в данную зону включены три участка: городской парк, прибрежная территория с застройкой к югу от парка и прибрежная территория к северу от него же.
Зона охраняемого пойменного ландшафта - в эту достаточно обширную зону включены территории, затопляемые паводком, прилегающие к центральной части города в пределах видимости и непосредственного влияния ландшафта на зрительное восприятие города. Сюда попадают территории правого и левого берега рек Сысолы и Вычегды.
Данная территория не подлежит застройке, на ней не должны производиться работы, искажающие рельеф и ландшафт.
