ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Сыктывкара от 11.02.1997 № 2/311
(ред. от 10.11.1997)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Г. СЫКТЫВКАРА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 28.06.2006 № 28/06-445, утвердившего Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. СЫКТЫВКАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 1997 г. № 2/311
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Г. СЫКТЫВКАРА
(в ред. Постановления главы администрации г. Сыктывкара
от 10.11.1997 № 11/2632)
В соответствии с Законом Республики Коми "О приобретении гражданами и юридическими лицами объектов государственной и муниципальной собственности" и руководствуясь методическими рекомендациями "Порядок разработки положений о структурных подразделениях и должностных инструкций работников органов государственного управления Республики Коми" администрации Главы Республики Коми, постановляю:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара.
И.о. главы администрации
М.ЧЕУСОВ
Утверждаю:
Глава администрации
С.КАРАКЧИЕВ
11 февраля 1997 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Г. СЫКТЫВКАРА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара является органом администрации города, обеспечивающим проведение государственной политики в области приватизации муниципальных предприятий, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию в процессе приватизации и управления муниципальной собственностью.
Комитет является территориальным агентством Министерства Республики Коми по управлению госимуществом и приватизации, а также выполняет функции фонда имущества города Сыктывкара.
1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом образуется во исполнение Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и Закона Республики Коми "О приобретении гражданами и юридическими лицами объектов государственной и муниципальной собственности".
1.3. В своей деятельности Комитет по управлению муниципальным имуществом руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, федеральными законами, законами Республики Коми, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Республики Коми, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Правительства Республики Коми, администрации г. Сыктывкара, а также настоящим Положением.
1.4. В своей деятельности Комитет по управлению муниципальным имуществом подотчетен администрации г. Сыктывкара, а при осуществлении функций, касающихся имущества Республики Коми или Российской Федерации - Министерству Республики Коми по управлению госимуществом и приватизации.
1.5. Решения Комитета, принятые в пределах его компетенции во исполнение государственной, республиканской и городской программ приватизации, в области управления и распоряжения муниципальной собственностью, являются обязательными в отношении предприятий, организаций, учреждений, находящихся в муниципальной собственности.
1.6. Полномочия Комитета не могут быть переданы никаким другим органам и структурным подразделениям городской администрации и юридическим лицам.
1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Республики Коми и со своим наименованием.
II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Основными задачами Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара являются:
реализация на основе законодательства Российской Федерации, Республики Коми политики приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимости, в том числе земельных участков, находящихся под приватизируемыми предприятиями;
управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности на территории города;
осуществление межотраслевой координации приватизации муниципального имущества, управления и распоряжения муниципальной собственностью;
участие в создании инфраструктуры фондового рынка, обеспечивающей процессы приватизации и реализации государственной политики в области привлечения инвестиций.
III. ФУНКЦИИ
3.1. В целях выполнения возложенных на него задач Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара осуществляет следующие функции:
разрабатывает программу приватизации объектов муниципальной собственности г. Сыктывкара (далее именуется - городская программа приватизации), организует и контролирует ее реализацию;
ежегодно отчитывается о ходе выполнения городской программы приватизации перед Советом города, разрабатывает и представляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений;
разрабатывает проекты постановлений, иных нормативных правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций;
подготавливает и представляет в администрацию города прогноз, а также контролирует поступления в местный бюджет средств от приватизации и использования имущества, отнесенного к муниципальной собственности, и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
организует и принимает в пределах своей компетенции решения о приватизации находящихся в муниципальной собственности предприятий;
создает и представляет для утверждения в администрацию города составы комиссий по приватизации;
утверждает планы приватизации муниципальных предприятий при согласовании их с главой администрации города;
обеспечивает защиту имущественных прав и интересов города на его территории и за его пределами;
принимает участие в разработке и реализации мероприятий по поддержке реконструкции приватизированных предприятий за счет средств местного бюджета и средств внебюджетных источников в соответствии с утверждаемыми программами послеприватизационной поддержки;
получает и перечисляет дивиденды и выручку от приватизации предприятий в соответствии с доходами, учтенными в городском бюджете, и нормативами, установленными городской программой приватизации;
осуществляет контроль за предоставлением предусмотренных действующим законодательством льгот работникам приватизируемых предприятий;
разрабатывает и осуществляет мероприятия по приватизации находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости (включая земельные участки) и управлению этими объектами;
принимает участие в осуществлении мер по поддержке формирования и функционирования рынка ценных бумаг, а также развития его инфраструктуры;
оформляет закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении, на передачу его в аренду, залог либо на распоряжение этим имуществом иным способом, а также ведет учет реестр) договоров о залоге объектов муниципальной собственности;
выступает арендодателем муниципального имущества;
осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Коми;
выступает учредителем акционерных обществ, других хозяйственных обществ, покупает паи и акции акционерных обществ и других хозяйственных обществ, развитие которых диктуется интересами местного населения, за исключением созданных в порядке преобразования муниципальных предприятий;
является держателем принадлежащих муниципалитету акций (вкладов, долей), закрепленных в муниципальной собственности;
представляет в пределах своей компетенции интересы города по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в уставных капиталах организаций, основанных на объединении капиталов различных собственников;
принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) предприятий, находящихся в муниципальной собственности;
принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации инвестиционных программ, а также представляет при этом интересы собственника в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Коми;
осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
готовит предложения о разграничении собственности на республиканскую и муниципальную собственность;
осуществляет учет объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, и ведет их реестр;
назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации), назначает аудиторские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;
подготавливает и представляет в администрацию города совместно с отраслевыми отделами предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
реорганизует по согласованию с администрацией города муниципальные предприятия;
назначает в пределах своей компетенции представителей государства в органы управления акционерных обществ (товариществ) и других хозяйствующих субъектов, которые основаны на объединении капиталов и акции (вклады, паи) которых закреплены в муниципальной собственности или учредителем которых является Комитет по управлению муниципальным имуществом на момент назначения представителя;
продает указанные доли (паи, акции) предприятий;
организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности;
осуществляет пропаганду законодательства Российской Федерации и Республики Коми по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, организует переподготовку и повышение квалификации работников Комитета по управлению муниципальным имуществом, а также обучение руководящих работников и специалистов хозяйствующих субъектов по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальным имуществом.
Комитет осуществляет полномочия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Сыктывкара в соответствии с Временным Положением "О единой системе регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Сыктывкара".
(абзац введен Постановлением главы администрации г. Сыктывкара от 10.11.1997 № 11/2632)
В дополнение к документу установлено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара дополнительно осуществляет следующие функции:
Оказывает гражданам услуги по приватизации жилья, для чего берет на себя решение всего комплекса вопросов, связанных с приватизацией жилищного фонда:
- оформление заявлений граждан на приватизацию жилья;
- определение стоимости приватизируемых жилых помещений;
- оформление необходимых документов для заключения договора на передачу квартир в собственность граждан;
- сбор и ведение необходимой базы данных о приватизации жилищного фонда города;
- регистрирует договор передачи жилья в собственность и выдает свидетельство о регистрации права собственности;
- руководствуется в своей деятельности в этой части Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" и Положением "О приватизации жилищного фонда в г. Сыктывкаре", утвержденным постановлением главы администрации № 3/456 от 09.03.1993 г. (Постановление главы администрации г. Сыктывкара от 22.01.98 № 1/124).
4.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара имеет право в установленном законодательством порядке:
назначать в пределах своей компетенции представителей государства в органы управления акционерных обществ, акции которых закреплены в муниципальной собственности или учредителем которых Комитет по управлению муниципальным имуществом является на момент назначения, либо поручать на договорных условиях выполнение этих функций физическим лицам в порядке и на условиях, определяемых законодательством Российской Федерации и Республики Коми;
принимать в случаях, предусмотренных законодательством, в пределах своей компетенции решения о закреплении в муниципальной собственности акций акционерных обществ, создаваемых при приватизации муниципальных предприятий, продлении срока закрепления в муниципальной собственности этих акций, замене их на "Золотую акцию";
утверждать уставы муниципальных унитарных предприятий, вносить на рассмотрение главы администрации города предложения о заключении, изменении и расторжении контрактов с руководителями этих предприятий;
требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения при выявлении нарушений законодательства по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, принимать соответствующие меры;
учреждать в установленном порядке периодические печатные издания и другие средства массовой информации по вопросам, относящимся к его компетенции.
V. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ
5.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара возглавляет председатель, который является заместителем главы администрации, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации города.
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Сыктывкара:
вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета города проекты нормативных актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета по управлению муниципальным имуществом;
утверждает структуру и штатное расписание Комитета в пределах численности работников и фонда оплаты труда согласно смете расходов на его содержание, утвержденной вышестоящей организацией, а также положения об отделах, создаваемых в установленном порядке;
назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, поощряет их и налагает на них дисциплинарные взыскания;
в установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности заместителя председателя и заведующих отделами Комитета;
действует без доверенности от имени Комитета по управлению муниципальным имуществом;
заместитель председателя Комитета действует без доверенности от имени Комитета в пределах прав и обязанностей, определяемых его председателем;
открывает и закрывает в банках расчетный и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.
5.2. Деятельность Комитета по управлению муниципальным имуществом финансируется за счет средств от приватизации муниципальной собственности, а также из прочих источников.
5.3. Имущество Комитета по управлению муниципальным имуществом составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.
VI. ВЗАИМОСВЯЗИ С ДРУГИМИ ОТДЕЛАМИ
6.1. Комитет совместно с отраслевыми отделами администрации г. Сыктывкара осуществляет:
подготовку нормативных документов по приватизации и управлению муниципальным имуществом;
контролирует деятельность муниципальных предприятий и учреждений;
ведет контроль за эффективностью использования объектов муниципальной собственности.
VII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение данного Положения Комитет несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
VIII. ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
8.1. Ликвидация Комитета по управлению муниципальным имуществом осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
При ликвидации Комитета за работниками сохраняются социальные гарантии, предусмотренные действующим законодательством.
