РЕШЕНИЕ Совета г. Сыктывкара от 10.10.1997
"О МЕРАХ СТИМУЛИРОВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ ИЗ БЮДЖЕТА Г. СЫКТЫВКАРА ЧАСТИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ЗА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ФИНАНСОВО - КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ ГРАЖДАНАМ (ОБЪЕДИНЕНИЯМ ГРАЖДАН) И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЛЮБЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И УСЛУГ ОТ ПРЕДПРИЯТИЙ, ИМЕЮЩИХ НАЛОГОВЫЕ НЕДОИМКИ В МЕСТНЫЙ БЮДЖЕТ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ Г. СЫКТЫВКАРА
РЕШЕНИЕ
от 10 октября 1997 года
О МЕРАХ СТИМУЛИРОВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В целях стимулирования граждан (объединений граждан) и организаций в строительстве и приобретении жилья, развития предприятий строительной отрасли, а также повышения собираемости и планомерного поступления налогов в бюджет города в рамках действия Указа Главы РК № 238 от 02.09.1997 г. "О мерах государственной поддержки кредитования строительства и приобретения жилья в РК" Совет города решил:
1. Утвердить Положение о порядке компенсации из бюджета г. Сыктывкара части процентных ставок за предоставляемые финансово - кредитными организациями жилищные кредиты гражданам (объединениям граждан) и юридическим лицам на приобретение строительных материалов и услуг согласно приложению.
2. Финансовому управлению администрации города (Гарезина И.Г.) при формировании бюджета города на 1998 год и последующие годы предусматривать необходимые объемы средств для компенсации части процентных ставок за пользование банковскими кредитами на строительство и приобретение жилья.
Председатель
ХХIV сессии
А.П.ПИСЦОВ
Секретарь
ХХIV сессии
Н.В.ПИПУНЫРОВА
Приложение
к Решению
Совета г. Сыктывкара
от 10 октября 1997 года
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ ИЗ БЮДЖЕТА Г. СЫКТЫВКАРА
ЧАСТИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ЗА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ
ФИНАНСОВО - КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЖИЛИЩНЫЕ
КРЕДИТЫ ГРАЖДАНАМ (ОБЪЕДИНЕНИЯМ ГРАЖДАН) И
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЛЮБЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-
ПРАВОВЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И УСЛУГ ОТ ПРЕДПРИЯТИЙ,
ИМЕЮЩИХ НАЛОГОВЫЕ НЕДОИМКИ В МЕСТНЫЙ БЮДЖЕТ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок компенсации из бюджета г. Сыктывкара части процентных ставок за кредиты при долгосрочном кредитовании (на срок до 5 лет) финансово - кредитными организациями граждан (объединений граждан) и юридических лиц любых организационно - правовых форм собственности (далее именуются "заемщики") на территории г. Сыктывкара.
2. Юридическими лицами, на которых распространяется настоящее Положение, являются организации всех организационно - правовых форм, направляющие инвестиции в жилищное строительство.
3. Жилищное кредитование осуществляется при соблюдении основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
4. Для получения кредита заемщик представляет финансово - кредитной организации пакет документов, формируемых и согласованных с МУП "Ягкар":
- документы, подтверждающие право владения землей;
- бизнес - план, включающий проект, смету и календарный план производства работ на строительство индивидуального жилого дома;
- справку - счет о стоимости приобретаемой строительной продукции или услуг, выданную предприятием строительной отрасли, имеющим задолженность по налоговым платежам в бюджет г. Сыктывкара, а также другие документы по требованию финансово - кредитной организации.
5. Решение о предоставлении заемщику финансового кредита на строительство или приобретение индивидуального жилья принимается финансово - кредитной организацией в соответствии с действующим положением о порядке предоставления кредита. Условия выдачи и погашения кредита закрепляются кредитным договором.
Обеспечением кредита являются залог заемщиком недвижимого имущества (включая сооружаемое и приобретенное жилье), а также другие виды ликвидного залога и гарантии поручителей.
Кредит носит строго целевой характер. Основной формой предоставления кредита является оплата за клиента его счетов и договоров за фактически выполненные работы, приобретение строительных материалов и других товаров, необходимых для строительства.
Подтверждением целевого использования финансовой ссуды является предоставление заемщиком необходимых документов по требованию кредитора об использовании полученной суммы по прямому назначению.
6. Возврат кредита и процентов за пользование им осуществляется заемщиком в сроки, установленные графиком платежей, прилагаемым к кредитному договору.
7. Финансово - кредитные организации открывают заемщикам кредитные линии для оплаты последними строительных материалов и услуг, предоставленных МУП "Ягкар" от предприятий и организаций строительно отрасли, имеющих задолженность по обязательным платежам в бюджет города.
8. Основными документами, определяющими взаимоотношения финансово - кредитных организаций, заемщиков и администрации г. Сыктывкара при получении ссуды, являются кредитный договор, договор залога, договор поручительства, договор администрации г. Сыктывкара с финансово - кредитной организацией.
9. Компенсация 1/3 части процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, в счет платы за пользование кредитами, указанными в п. 7 настоящего Положения, производится финансовым управлением администрации г. Сыктывкара за счет средств бюджета города в размерах, предусмотренных бюджетом города на соответствующий год, на основании договора финансово - кредитной организации с администрацией г. Сыктывкара.
10. Финансово - кредитные организации ежеквартально до 20 числа последнего месяца текущего квартала представляют в финансовое управление администрации г. Сыктывкара расчет компенсации за процентные ставки, подлежащие оплате за счет средств бюджета города.
11. Финансовое управление администрации г. Сыктывкара ежеквартально до 30 числа последнего месяца текущего квартала компенсирует финансово - кредитным организациям оплату части процентной ставки за пользование жилищными кредитами.
12. До полного погашения суммы жилищного кредита и процентов по ним заемщик не имеет права без письменного согласия кредитора продать или переуступить имущественные права на недвижимое имущество третьему лицу.
13. В случае невозможности возврата кредита заемщиком производятся взыскание и реализация заложенного имущества для покрытия убытков финансово - кредитных организаций в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации и РК.
14. При выявлении нецелевого использования кредитов, полученных на строительство индивидуального жилья, финансово - кредитные организации имеют право досрочно взыскивать выданные суммы.
