РЕШЕНИЕ Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 20.12.2006 № 32/12-560
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО "СЫКТЫВКАР"
Официальная публикация в СМИ:
"Панорама столицы", 28.12.2006, № 52/2 (спецвыпуск)
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2006 г. № 32/12-560
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО "СЫКТЫВКАР"
В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьей 27 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и на основании расчета цены за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, произведенного независимой экспертной организацией, Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1. Установить на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар", за исключением территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих в многоквартирных домах, общее имущество которых не включает в себя санузел, бытовые помещения и т.д., согласно приложению № 1.
2. Установить на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар", за исключением территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих в многоквартирных домах, общее имущество которых включает в себя санузел, а также помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в обособленном помещении, согласно приложению № 2.
2. Признать утратившими силу:
- решение Совета МО "Город Сыктывкар" от 16.12.2005 № 20/12-305 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения";
- решение Совета МО ГО "Сыктывкар" от 15.02.2006 № 23/02-333 "О внесении изменений в решение Совета МО "Город Сыктывкар" от 16.12.2005 № 20/12-305 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 г.
И.о. главы МО ГО "Сыктывкар" -
председатель Совета
С.Н.ИВКИН
Приложение № 1
к решению
Совета МО
городского округа "Сыктывкар"
от 20 декабря 2006 г. № 32/12-560
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ПРОЖИВАЮЩИХ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО КОТОРЫХ
НЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ САНУЗЕЛ, БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И Т.Д.
----T--------------------------T----------T----------------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг, ¦ Всего в ¦ в том числе: ¦
¦п/п¦входящих в состав платы за¦месяц за +----------T-----------+
¦ ¦ содержание и текущий ¦ 1 кв.м ¦ ремонт, ¦содержание,¦
¦ ¦ ремонт жилого помещения ¦ общей ¦ руб. ¦ руб. ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ жилья с ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦НДС, руб. ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦1. ¦Текущий ремонт и¦ 11,88 ¦ 5,59 ¦ 6,29 ¦
¦ ¦содержание жилого¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения (кроме вывоза¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых и жидких бытовых¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов, уборки лестничных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦клеток, мусоропроводов,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации лифтов) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦2. ¦Вывоз твердых бытовых¦ 1,06 ¦ x ¦ 1,06 ¦
¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦3. ¦Уборка лестничных клеток в¦ 1,31 ¦ x ¦ 1,31 ¦
¦ ¦жилых домах ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦4. ¦Уборка мусоропроводов ¦ 0,87 ¦ x ¦ 0,87 ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦5. ¦Эксплуатация лифтов¦ 3,35 ¦ x ¦ 3,35 ¦
¦ ¦(диспетчеризованных) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦6. ¦Эксплуатация лифтов¦ 2,15 ¦ x ¦ 2,15 ¦
¦ ¦(недиспетчеризованных) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+-----------+
¦7. ¦Вывоз жидких бытовых¦ 3,56 ¦ x ¦ 3,56 ¦
¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------+----------+----------+------------
Примечания:
1. Указанные в настоящем приложении цены на содержание и текущий ремонт жилого помещения применяются для граждан, проживающих в помещениях, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления в многоквартирных домах.
2. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
3. При отсутствии в жилых домах (жилых помещениях) одного из видов благоустройства цены, указанные в п. 1, понижаются на 10% за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для жилых домов (жилых помещений) являются:
4. Размеры платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах размер платы определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений.
5. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения обеспечивает возмещение издержек на содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Состав общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с жилищным законодательством.
6. В домах, имеющих лифты, начисление платы за эксплуатацию лифта производится населению, проживающему выше второго этажа.
7. Настоящее приложение не распространяется на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц.
Приложение № 2
к решению
Совета МО
городского округа "Сыктывкар"
от 20 декабря 2006 г. № 32/12-560
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ОБЩЕЕ
ИМУЩЕСТВО КОТОРЫХ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ САНУЗЕЛ, А ТАКЖЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ВСПОМОГАТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ
ДЛЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ БЫТОВЫХ И ИНЫХ НУЖД,
СВЯЗАННЫХ С ПРОЖИВАНИЕМ В ОБОСОБЛЕННОМ ПОМЕЩЕНИИ
Примечания:
1. Указанные в настоящем приложении цены на содержание и текущий ремонт жилого помещения применяются для граждан, проживающих в помещениях, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления в многоквартирных домах.
2. При отсутствии в жилых домах (жилых помещениях) одного из видов благоустройства цены, указанные в п.п. 1 и 2, понижаются на 10% за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для жилых домов (жилых помещениях) являются:
3. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в отдельных комнатах в общежитиях определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - в порядке, установленном собственником общежития.
4. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения обеспечивает возмещение издержек на содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Состав общего имущества многоквартирного дома определяется в соответствии с жилищным законодательством.
5. В домах, имеющих лифты, начисление платы за эксплуатацию лифта производится населению, проживающему выше второго этажа.
6. Настоящее приложение не распространяется на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц.
