Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПРИКАЗ Минархстройэнерго РК от 20.09.1996 № 117-ОД
<ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОРЯДКА СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАСЕЛЕНИЮ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕГО КАЧЕСТВА И НЕСОБЛЮДЕНИИ СРОКОВ ИХ ОКАЗАНИЯ>
(вместе с "КРАТКИМ ПЕРЕЧНЕМ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА, НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ ПОСТАВКИ И ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ДОПУСТИМЫХ ОТКЛОНЕНИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАСЕЛЕНИЮ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ")
(Зарегистрировано в Минюсте РК 16.10.1996 № 46)

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено


Утратил силу в связи с изданием Приказа Минархстройэнерго РК от 07.04.2003 № 47-ОД.



Зарегистрировано в Минюсте РК 16 октября 1996 г. № 46
   ------------------------------------------------------------------


МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ)

ПРИКАЗ
от 20 сентября 1996 г. № 117-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОРЯДКА СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАСЕЛЕНИЮ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕГО КАЧЕСТВА И НЕСОБЛЮДЕНИИ
СРОКОВ ИХ ОКАЗАНИЯ

В соответствии с пунктом 3 Указа Главы Республики Коми от 20 августа 1996 г. № 228 "Об условиях и размерах снижения платы при предоставлении населению жилищно - коммунальных услуг несоответствующего качества и несоблюдении сроков их оказания" приказываю:
1. Утвердить Примерный порядок снижения платы при предоставлении населению жилищно - коммунальных услуг несоответствующего качества и несоблюдении сроков их оказания согласно приложению № 1.
2. Довести до сведения администраций городов (районов) и предприятий жилищно - коммунального хозяйства Краткий перечень показателей качества, нормативные сроки оказания услуг и продолжительность допустимых отклонений при предоставлении населению жилищно - коммунальных услуг согласно приложению № 2.
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра Молодцова В.И.

Министр
В.БИБИКОВ





Приложение № 1
к Приказу
Минархстройэнерго
Республики Коми
от 20 сентября 1996 г. № 117-ОД

ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК
СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАСЕЛЕНИЮ
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕГО
КАЧЕСТВА И НЕСОБЛЮДЕНИИ СРОКОВ ИХ ОКАЗАНИЯ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Примерный порядок разработан во исполнение Указа Главы Республики Коми от 20 августа 1996 г. № 228 "Об условиях и размерах снижения платы при предоставлении населению жилищно - коммунальных услуг несоответствующего качества и несоблюдении сроков их оказания" (пункт 3) и определяет механизм проведения расчетов с населением при предоставлении жилищно - коммунальных услуг несоответствующего качества и несоблюдении сроков их оказания.
1.2. Основанием для снижения платы за непредоставление или предоставление услуг ненадлежащего качества являются оформленные акты.

II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ВЫПОЛНЕНИЯ
ЗАЯВОК ЖИЛЬЦОВ И СОСТАВЛЕНИЯ АКТОВ

2.1. Оформление документов производится при наличии заявлений жильцов в следующих случаях:
- при отсутствии во всех квартирах дома (подъезда, группы домов) одного из видов коммунальных услуг (отопления, холодного или горячего водоснабжения, газо-, электроснабжения), а также если в доме не работает лифт более одних полных суток (за исключением ремонтных работ);
- при отсутствии в отдельной квартире одного из видов коммунальных услуг или при некачественной поставке услуг;
- при временном отсутствии жильцов свыше одного месяца (в случаях болезни, бронирования занимаемых помещений, выезда на период отпуска за пределы населенного пункта) с предоставлением подтверждающих документов (проездных документов, билетов, справки лечебного учреждения и др.).
2.2. Заявления жильцов регистрируются Службой заказчика по жилищно - коммунальным услугам (жилищной инспекцией) города (района) в журнале регистрации по прилагаемой форме (приложение № 1), в котором на основании заявления жильца ответственным работником указывается наименование и адрес заявителя, дата и время поступления заявки, составления акта и устранения неисправностей, заключение по акту о перерасчете стоимости услуг.
2.3. Представитель службы заказчика (жилищной инспекции) обязан посетить квартиру, определить причину недостатков, указанных в заявлении жильца, и составить акт по прилагаемой форме (приложение № 2) в трех экземплярах, из которых:
первый - остается в Службе заказчика (жилищной инспекции) и служит для учета качества предоставления коммунальных услуг и проведения сверок данных журнала регистрации;
второй - выдается жилищно - эксплуатационной организации и служит основанием для проведения перерасчетов с жильцами;
третий - выдается заявителю.
2.4. Если в результате проверки обоснованность заявления (жалобы) жильца не подтверждается, то об этом делается соответствующая запись в журнале и акте.
2.5. Заявления жильцов должны быть выполнены в установленные предельные сроки устранения неисправностей (приложение № 2 к настоящему приказу).

III. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТОВ
И РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

3.1. Лицо, ответственное за составление акта, один раз в месяц производит сверку данных журнала регистрации с данными бухгалтерии жилищно - эксплуатационной организации о фактической величине предоставленной скидки за несоблюдение качества услуг и сроков их оказания.
3.2. При проведении населению перерасчета за некачественные услуги сумма снижения оплаты засчитывается в текущем периоде, либо учитывается в последующих платежах.
3.3. Возникновение спора между жилищным и ресурсоснабжающим или подрядным специализированным предприятием о причинах перебоев или некачественном обеспечении услугами, а также по определению виновной стороны не может служить основанием для отказа населению в соответствующих перерасчетах.
3.4. При несогласии жильца с принятым Службой заказчика (жилищной инспекцией) города (района) решением, это решение может быть обжаловано в Государственной жилищной инспекции Республики Коми или народном суде.





Приложение № 1
к Примерному порядку
снижения платы при предоставлении
населению жилищно - коммунальных
услуг несоответствующего качества
и несоблюдении сроков их оказания

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ
ФАКТА ОТСУТСТВИЯ (ИЛИ СНИЖЕНИЯ КАЧЕСТВА)
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

   ----T------T-------T---------T----------------------T---------------T---------------¬

¦N№ ¦Ф.И.О.¦Адрес и¦Вид неис-¦ Дата и время ¦ Ф.И.О. лица, ¦Заключение по ¦
¦п/п¦заяви-¦телефон¦правности¦-------T-------T------+-------T-------¦ акту ¦
¦ ¦теля ¦заяви- ¦(или пов-¦поступ-¦состав-¦устра-¦приняв-¦устра- ¦о перерасчете ¦
¦ ¦ ¦теля ¦реждения)¦ления ¦ления ¦нения ¦шего ¦нявшего¦стоимости услуг¦
¦ ¦ ¦ ¦и отсут- ¦заявки ¦акта ¦неис- ¦заявку ¦неис- ¦(подлежит или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ствия ¦ ¦ ¦прав- ¦ ¦прав- ¦ не подлежит ¦
¦ ¦ ¦ ¦услуги ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ность ¦ перерасчету) ¦
+---+------+-------+---------+-------+-------+------+-------+-------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
L---+------+-------+---------+-------+-------+------+-------+-------+----------------






Приложение № 2
к Примерному порядку
снижения платы при предоставлении
населению жилищно - коммунальных
услуг несоответствующего качества
и несоблюдении сроков их оказания

АКТ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕГО КАЧЕСТВА И
НЕСОБЛЮДЕНИИ СРОКОВ ИХ ОКАЗАНИЯ

___________________ ______________________
(место составления (дата и время
акта составления акта)

Настоящий акт составлен мною_________________________________
(Ф.И.О., должность представителя
_____________________________________________________________
Службы заказчика (жилищной инспекции))
в присутствии _______________________________________________
(представителей общественности дома, подъезда)
и ___________________________________________________________
(при необходимости, Ф.И.О., должность представителя
ресурсоснабжающего или подрядного специализированного
предприятия, номер и дата телефонограммы)
на основании заявления, поданного "_____" ___________199_г. в
____ час. ______________________________________ проживающего
по адресу ___________________________________________________
(город, район, улица, дом, квартира, дом, телефон)
Мною обнаружено: ____________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
Причина непоставки (некачественной поставки) услуг: ________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
Количество полных суток (часов) отсутствия услуги: __________
Виновная сторона: ___________________________________________
_____________________________________________________________
Подписи: ____________________________________________________
(представитель Службы заказчика (жилищной инспекции))
_________________________________________________________
(жилец квартиры, представитель общественности дома)

Нарушение устранено "____" _________ 199__г. в___час.___ мин.

Заключение по акту: главному бухгалтеру произвести
(не производить) перерасчет

Подпись должностного лица _______________________________
(Ф.И.О., должность)





Приложение № 2
к Приказу
Минархстройэнерго
Республики Коми
от 20 сентября 1996 г. № 117-ОД

КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА, НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ
ПОСТАВКИ И ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ДОПУСТИМЫХ
ОТКЛОНЕНИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАСЕЛЕНИЮ
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

   ----T-----------T---------------------------------T--------------¬

¦N№ ¦ Виды услуг¦ Нормативный уровень и режим ¦ Основание ¦
¦п/п¦ ¦ обеспечения жилищно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦ коммунальными услугами ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------+---------------------------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. ¦Техническое¦ 1.1. Предельные сроки устранения¦"Правила и ¦
¦ ¦обслужива- ¦ неисправностей при выполнении ¦нормы техни- ¦
¦ ¦ние и теку-¦ ремонта сантехнического и др. ¦нической ¦
¦ ¦щий ремонт ¦ оборудования (с момента ¦эксплуатации ¦
¦ ¦жилищного ¦ обнаружения неисправностей или ¦жилищного ¦
¦ ¦фонда ¦ поступления заявки жильцов) ¦фонда", ¦
¦ ¦ ¦ ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ ¦Минжилкомхоза ¦
¦ ¦ ¦ ¦РСФСР № 8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 5 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦1989 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(прилож. № 8) ¦
¦ ¦ ¦ САНТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Течи в водопроводных кранах и в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ кранах сливных бачков при уни- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ тазах - 1 сутки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Немедленно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности аварийного порядка¦ ¦
¦ ¦ ¦ трубопроводов и их ¦ ¦
¦ ¦ ¦ сопряжений (с фитингами, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ арматурой и приборами водопро- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ вода, канализации, горячего ¦ ¦
¦ ¦ ¦ водоснабжения, центрального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ отопления и др. оборудования) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности мусоропровода ¦ ¦
¦ ¦ ¦ - 1 сутки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Повреждение одного из кабелей, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ питающих жилой дом. Отключение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ системы питания жилых квартир ¦ ¦
¦ ¦ ¦ или силового электрооборудования¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ При наличии ¦ ¦
¦ ¦ ¦ переключате- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ лей кабелей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на вводе в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ дом - в тече-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ние времени, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ необходимого ¦ ¦
¦ ¦ ¦ для прибытия ¦ ¦
¦ ¦ ¦ персонала, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ обслуживаю- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ щего дом, но ¦ ¦
¦ ¦ ¦ не более 2 ч ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности во вводно - рас- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ пределительном устройстве, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ связанные с заменой предохра- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ нителей, автоматических вы- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ключателей, рубильников ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 3 часа ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности автоматов защиты ¦ ¦
¦ ¦ ¦ стояков и питающих линий ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 3 часа ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности аварийного порядка¦ ¦
¦ ¦ ¦ (короткое замыкание в элементах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ внутридомовой электрической ¦ ¦
¦ ¦ ¦ сети и т.п.) Немедленно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности в электроплите, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ с выходом из строя одной кон- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ форки и жарочного шкафа ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 3 часа ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности в электроплите, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ с отключением всей электроплиты ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 3 часа ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Неисправности в системе освеще- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ния общедомовых помещений (с ¦ ¦
¦ ¦ ¦ заменой ламп накаливания, люми- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ несцентных ламп, стартеров, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ пускорегулирующих аппаратов, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ выключателей и конструктивных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ элементов светильников) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 7 суток ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 1.2. ЛИФТЫ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Предельный срок устранения ¦"Правила и ¦
¦ ¦ ¦ неисправностей при выполнении ¦нормы тех- ¦
¦ ¦ ¦ непланового (непредвиденного) ¦нической ¦
¦ ¦ ¦ ремонта ¦эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ не более 1 ¦жилищного ¦
¦ ¦ ¦ суток ¦фонда", ¦
¦ ¦ ¦ ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ ¦Минжилкомхоза ¦
¦ ¦ ¦ ¦РСФСР № 8 от ¦
¦ ¦ ¦ ¦5 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦1989 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(прилож. № 8) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 1.3. УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ТЕРРИТОРИИ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Периодичность уборки территории ¦"Правила и ¦
¦ ¦ ¦ дворов (1 класс тротуаров) при- ¦и нормы тех- ¦
¦ ¦ ¦ нимается в зависимости от ¦нической ¦
¦ ¦ ¦ интенсивности движения пешеходов¦эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ по тротуарам: ¦жилищного ¦
¦ ¦ ¦ ¦фонда", ¦
¦ ¦ ¦ летних уборочных работ - ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ один раз в двое суток; ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ ¦Минжилкомхоза ¦
¦ ¦ ¦ зимней уборки - при t воздуха ¦РСФСР № 8 от ¦
¦ ¦ ¦ ниже -2С - через 3 часа; ¦5 января ¦
¦ ¦ ¦ при t воздуха ¦1989 г. ¦
¦ ¦ ¦ выше -2С - через 1,5 часа; ¦(п. 7.20, ¦
¦ ¦ ¦ ¦табл. 2) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ при отсутствии снегопада - ¦-"- ¦
¦ ¦ ¦ через 3 суток ¦(п. 7.33, ¦
¦ ¦ ¦ ¦табл. 3) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Периодичность уборки площадки ¦-"- ¦
¦ ¦ ¦ перед входом в подъезд: ¦(приложение ¦
¦ ¦ ¦ Подметание и мытье - ¦№ 18) ¦
¦ ¦ ¦ - 1 раз в неделю ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Очистка приямка с металлической ¦ ¦
¦ ¦ ¦ решеткой при входе на лестницу ¦ ¦
¦ ¦ ¦ - 1 раз в неделю ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Периодичность вывоза бытовых ¦"Правила и ¦
¦ ¦ ¦ отходов: ¦нормы экс- ¦
¦ ¦ ¦ - бытовые отходы: ¦плуатации ¦
¦ ¦ ¦ при t до 14С - не реже ¦жилищного ¦
¦ ¦ ¦ одного раза в 3 дня; ¦фонда", ¦
¦ ¦ ¦ ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ при t выше 14С - ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ ежедневно; ¦Минжилкомхоза ¦
¦ ¦ ¦ - нечистоты и помои неканализо- ¦РСФСР № 8 от ¦
¦ ¦ ¦ ванных домовладений: ¦5 января ¦
¦ ¦ ¦ по мере накопления по ¦1989 г. ¦
¦ ¦ ¦ заявкам обслуживаемых ¦(п. 7.77) ¦
¦ ¦ ¦ организаций (при этом ¦ ¦
¦ ¦ ¦ допускается наполнение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ выгреба не выше, чем ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 0,35 м от поверхности ¦ ¦
¦ ¦ ¦ земли); ¦ ¦
¦ ¦ ¦ - пищевые отходы: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ежедневно независимо от ¦ ¦
¦ ¦ ¦ времени года; ¦ ¦
¦ ¦ ¦ - крупногабаритные отходы и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ отходы от текущего ремонта ¦ ¦
¦ ¦ ¦ квартиры: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ по мере накопления ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Уборка ¦2.1. Периодичность основных ¦ ¦
¦ ¦лестничных ¦ работ по уборке лестничных ¦ ¦
¦ ¦клеток ¦ клеток жилых домов ¦ ¦
¦ ¦силами ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищной ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации¦ ¦ ¦
+---+-----------+---------------------------------+"Типовые ¦
¦ Виды работ ¦ Виды оборудования ¦укрупненные ¦
¦ +---------T-------T------T--------+нормы обслу- ¦
¦ ¦без лифта¦с мусо-¦с лиф-¦с лифтом¦живания", ¦
¦ ¦и мусоро-¦ропро- ¦том ¦и мусо- ¦утвержденные ¦
¦ ¦ провода ¦водом ¦ ¦ропро- ¦постановле- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦водом ¦нием Государ- ¦
+---------------+---------+-------+------+--------+ственного ¦
¦ 1. Влажное ¦ ежедневно (независимо от вида ¦комитета ¦
¦ подметание: ¦ оборудования) ¦СССР по труду ¦
¦- лестничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и социальным ¦
¦ площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вопросам и ¦
¦ и маршей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦секретариата ¦
¦ нижних ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ВЦСПС от ¦
¦ трех этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦22.08.85 ¦
¦ то же, выше ¦2 раза в ¦3 раза ¦1 раза¦ 2 раза ¦№ 293/18-42 ¦
¦ 3-го этажа; ¦ неделю ¦ в ¦ в ¦ в ¦ ¦
¦ ¦ ¦неделю ¦неделю¦ неделю ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- мест перед ¦ - ¦еже- ¦ - ¦ еже- ¦"Правила и ¦
¦ загрузочным ¦ ¦дневно ¦ ¦ дневно ¦нормы техни- ¦
¦ клапаном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ческой экс- ¦
¦ мусоропровода¦ ¦ ¦ ¦ ¦плуатации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищного ¦
¦- мест уста- ¦ ежедневно (независимо от вида ¦фонда", ¦
¦ новки бачков ¦ оборудования) ¦утвержденные ¦
¦ для пищевых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приказом ¦
¦ отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Минжилкомхоза ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦РСФСР № 8 от ¦
¦ 2. Мытье: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5 января ¦
¦- лестничных ¦ 2 раза в месяц (независимо ¦1989 г. ¦
¦ площадок и ¦ от вида оборудования) ¦(приложение ¦
¦ маршей нижних¦ ¦ ¦ ¦ ¦№ 18) ¦
¦ трех этажей; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- то же, выше ¦2 раза ¦2 раза ¦ 1 раз¦ 2 раза ¦ ¦
¦ 3-го этажа; ¦в месяц ¦в месяц¦ в ¦ в месяц¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ месяц¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- окон ¦ 2 раза в год (независимо от ¦ ¦
¦ ¦ вида оборудования) ¦ ¦
¦ 3. Влажная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ протирка: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- стен, дверей,¦ 2 раза в год (независимо от ¦ ¦
¦ плафонов; ¦ вида оборудования) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- подоконников,¦ 1 раз в месяц (независимо от ¦ ¦
¦ оконных огра-¦ вида оборудования) ¦ ¦
¦ ждений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ отопительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ приборов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ перил, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ чердачных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ лестниц, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ шкафов для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ счетчиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ и слаботоч- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ных ус- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ тройств, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ почтовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ящиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4. Обметание ¦ 2 раза в год (независимо от ¦ ¦
¦ пыли с ¦ вида оборудования) ¦ ¦
¦ потолков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---T-----------+---------+-------+------+--------+ ¦
¦3. ¦Центральное¦ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ¦"Правила и ¦
¦ ¦отопление ¦ ¦нормы тех- ¦
¦ ¦ ¦3.1. Бесперебойное теплоснабжение¦нической ¦
¦ ¦ ¦ в течение всего отопительного ¦эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ сезона. Начало отопительного ¦жилищного ¦
¦ ¦ ¦ сезона устанавливается при ¦фонда", ¦
¦ ¦ ¦ устойчивом в течение 6 суток ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ понижении среднесуточной темпе- ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ ратуры наружного воздуха ниже ¦Минжилкомхо- ¦
¦ ¦ ¦ 8С, конец - при повышении сред- ¦за РСФСР № 8 ¦
¦ ¦ ¦ несуточной t до 8С ¦от 5 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦1989 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(п. 4.194) ¦
¦ ¦ ¦ Срок проведения планового ¦-"- (п. 5.7) ¦
¦ ¦ ¦ ремонта и профилактики тепловых ¦ ¦
¦ ¦ ¦ сетей и генераторов тепла (про- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ изводимого в летнее время с ¦ ¦
¦ ¦ ¦ извещением нанимателей за два ¦ ¦
¦ ¦ ¦ дня) не должен превышать двух ¦ ¦
¦ ¦ ¦ недель (14 дней). Периоды ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ремонта тепловых сетей и систем ¦ ¦
¦ ¦ ¦ отопления горячего водоснабжения¦ ¦
¦ ¦ ¦ могут совмещаться ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦3.2. Поддержание нормальной (не ¦-"- (п. 5.8), ¦
¦ ¦ ¦ ниже расчетной) температуры (t) ¦приложение ¦
¦ ¦ ¦ воздуха в отапливаемых помеще- ¦ № 15 ¦
¦ ¦ ¦ ниях в холодный период года (в ¦СНиП 2.08.01 ¦
¦ ¦ ¦ зависимости от t наружного воз- ¦-89 п. 3.3 ¦
¦ ¦ ¦ духа): ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +18С - (в районах с t наиболее ¦ ¦
¦ ¦ ¦ холодной пятидневки выше минус ¦ ¦
¦ ¦ ¦ -31С); ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +20С - (-"- при минус 31С ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и ниже); ¦ ¦
¦ ¦ ¦ в угловых комнатах на 2С выше ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Холодное и ¦4.1. Бесперебойное и кругло- ¦"Правила ¦
¦ ¦горячее ¦ суточное обеспечение холодной ¦предостав- ¦
¦ ¦водоснаб- ¦ и горячей водой. ¦ления комму- ¦
¦ ¦жение ¦ Допускаются перерывы: ¦нальных ¦
¦ ¦ ¦ - при непредвиденных обстоятель-¦услуг", ¦
¦ ¦ ¦ ствах в холодном водоснабжении¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ не более 8 часов (в горячем ¦постановле- ¦
¦ ¦ ¦ водоснабжении не более суток) ¦нием Прави- ¦
¦ ¦ ¦ суммарно в течение месяца; ¦тельства ¦
¦ ¦ ¦ ¦Российской ¦
¦ ¦ ¦ - при ликвидации аварии - в ¦Федерации ¦
¦ ¦ ¦ зависимости от категории ¦от 26 сен- ¦
¦ ¦ ¦ системы водоснабжения ¦тября 1994 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦№ 1099 ¦
¦ ¦ ¦ ¦СНиП 2.04.02 ¦
¦ ¦ ¦ ¦-84 п. 8.4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ - при планово - предупредитель- ¦"Правила и ¦
¦ ¦ ¦ ных ремонтах не более 14 ка- ¦нормы тех- ¦
¦ ¦ ¦ лендарных дней по (согласова- ¦нической ¦
¦ ¦ ¦ нию с администрациями городов ¦эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ и районов допускается увели- ¦жилищного ¦
¦ ¦ ¦ чение срока отключения систем ¦фонда", ¦
¦ ¦ ¦ горячего водоснабжения в пре- ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ делах 25 календарных дней) ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ ¦Минжилкомхо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦за РСФСР № 8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 5 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦1989 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦п. 5.43 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦4.2. Качество воды, подаваемой ¦-"- п. 5.41 ¦
¦ ¦ ¦ в системы горячего водоснабжения¦СНиП 2.04.02 ¦
¦ ¦ ¦ жилого дома, должно соответство-¦- 84 п. 1.3 ¦
¦ ¦ ¦ вать ГОСТУ 2874-82 ¦СНиП 2.04.01 ¦
¦ ¦ ¦ ¦- 85 п. 2.1 ¦
¦ ¦ ¦4.3. Температура воды, подаваемой¦-"- п. 2.2 ¦
¦ ¦ ¦ к водозаборным точкам (кранам, ¦"Правила и ¦
¦ ¦ ¦ смесителям), должна быть не ¦нормы тех- ¦
¦ ¦ ¦ менее 60С в открытых (не менее ¦нической ¦
¦ ¦ ¦ 50С в закрытых) системах тепло- ¦эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ снабжения ¦жилищного ¦
¦ ¦ ¦ ¦фонда", ¦
¦ ¦ ¦ ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ ¦Минжилкомхо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦за РСФСР № 8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 5 января ¦
¦ ¦ ¦ ¦1989 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(п. 5.41) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Водоотве- ¦5.1. Бесперебойное и круглосу- ¦"Правила ¦
¦ ¦дение (ка- ¦ точное функционирование системы ¦предостав- ¦
¦ ¦нализация) ¦ канализации в течение года. ¦ления комму- ¦
¦ ¦ ¦ Допускаются перерывы: ¦нальных ¦
¦ ¦ ¦ - при непредвиденных обстоятель-¦услуг", ¦
¦ ¦ ¦ ствах - не более 8 часов ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ суммарно в течение месяца; ¦постановле- ¦
¦ ¦ ¦ ¦нием Прави- ¦
¦ ¦ ¦ - при ликвидации аварии - в за- ¦тельства ¦
¦ ¦ ¦ висимости от категории надеж- ¦Российской ¦
¦ ¦ ¦ ности станции; ¦Федерации ¦
¦ ¦ ¦ - при планово - предупредитель- ¦от 26 сен- ¦
¦ ¦ ¦ ных ремонтах в установленные ¦тября 1994 г. ¦
¦ ¦ ¦ сроки ¦№ 1099 ¦
¦ ¦ ¦ ¦СНиП 2.04.03 ¦
¦ ¦ ¦ ¦- 85 п. 5.1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Газоснабже-¦ Периодичность технического ¦"Положение о ¦
¦ ¦ние ¦ обслуживания внутридомового ¦техническом ¦
¦ ¦ ¦ газового оборудования (ВДГО) ¦обслуживании ¦
¦ ¦ ¦ в жилых домах устанавливается ¦газового ¦
¦ ¦ ¦ предприятиями газового хозяйства¦оборудования ¦
¦ ¦ ¦ и потребителем газа с учетом ¦в жилых ¦
¦ ¦ ¦ технического состояния ВДГО и ¦домах и ¦
¦ ¦ ¦ конкретных условий эксплуатации,¦общественных ¦
¦ ¦ ¦ характерных для данного пред- ¦зданиях", ¦
¦ ¦ ¦ приятия ¦утвержденное ¦
¦ ¦ ¦ ¦Минтопэнерго ¦
¦ ¦ ¦ ¦России 12 ¦
¦ ¦ ¦ ¦мая 1994 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(п. 3.1.4) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ В процессе проведения техничес- ¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ кого обслуживания все обнаружен-¦(п. 4.1.7) ¦
¦ ¦ ¦ ные неисправности и дефекты ¦ ¦
¦ ¦ ¦ устраняются. Заменяются или ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ремонтируются вышедшие из строя ¦ ¦
¦ ¦ ¦ узлы и детали бытовых газовых ¦ ¦
¦ ¦ ¦ аппаратов и приборов. При отсу- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ тствии или недостатке запасных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ частей, получаемых централизо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ванно, их производство, а также ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ремонт неисправных узлов и ¦ ¦
¦ ¦ ¦ деталей осуществляется в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ условиях механических мастерских¦ ¦
¦ ¦ ¦ газовых хозяйств по ремонтной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ документации ГОСТ 2.602-68 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Допускаются перерывы: ¦"Правила ¦
¦ ¦ ¦ - при непредвиденных обстоятель-¦технической ¦
¦ ¦ ¦ ствах: ¦эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ устранение неисправностей ¦и требования ¦
¦ ¦ ¦ газооборудования в условиях ¦безопасности ¦
¦ ¦ ¦ механических мастерских ¦труда в ¦
¦ ¦ ¦ - 3 суток;¦газовом ¦
¦ ¦ ¦ замена газового оборудования ¦хозяйстве ¦
¦ ¦ ¦ в результате полного физичес- ¦Российской ¦
¦ ¦ ¦ кого износа - 10 суток;¦Федерации", ¦
¦ ¦ ¦ ¦утвержденные ¦
¦ ¦ ¦ ремонт оголовков дымоходов ¦приказом ¦
¦ ¦ ¦ - 10 суток;¦Госстрой- ¦
¦ ¦ ¦ ¦газификации ¦
¦ ¦ ¦ - при планово - предупредитель- ¦РСФСР от ¦
¦ ¦ ¦ ных ремонтах: ¦20 октября ¦
¦ ¦ ¦ ¦1991 г. ¦
¦ ¦ ¦ на подземных газопроводах и ¦№ 70-п ¦
¦ ¦ ¦ сооружениях на них - не ¦(с измене- ¦
¦ ¦ ¦ более 8 часов в месяц; ¦ниями Мин- ¦
¦ ¦ ¦ ¦топэнерго РФ ¦
¦ ¦ ¦ ¦от ¦
¦ ¦ ¦ ¦22.03.94) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на внутридомовых газопроводах ¦"Правила ¦
¦ ¦ ¦ - 8 часов в 5 лет на каждом ¦безопасности ¦
¦ ¦ ¦ объекте; ¦в газовом ¦
¦ ¦ ¦ ¦хозяйстве ¦
¦ ¦ ¦ ¦Госгортех- ¦
¦ ¦ ¦ ¦надзора ¦
¦ ¦ ¦ ¦России" от ¦
¦ ¦ ¦ ¦26 декабря ¦
¦ ¦ ¦ ¦1990 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(с измене- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ниями от ¦
¦ ¦ ¦ ¦12.02.92 ¦
¦ ¦ ¦ ¦и 14.12.92) ¦
¦ ¦ ¦ - при технологических перерывах ¦ГОСТ ¦
¦ ¦ ¦ подачи сжиженного газа в ¦20448-90 ¦
¦ ¦ ¦ зимнее время ¦СНиП ¦
¦ ¦ ¦ ¦2.04.08-87 ¦
¦ ¦ ¦ ¦п. 1.3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Электро- ¦7.1. Качество подаваемой энергии ¦Гражданский ¦
¦ ¦снабжение ¦ должно соответствовать требо- ¦кодекс, ¦
¦ ¦ ¦ ваниям, установленным государ- ¦часть II, ¦
¦ ¦ ¦ ственными стандартами и иными ¦статья 542, ¦
¦ ¦ ¦ обязательными правилами или ¦п. 1 ¦
¦ ¦ ¦ предусмотренным договором ¦ ¦
¦ ¦ ¦ энергоснабжения ¦ ¦
L---+-----------+---------------------------------+---------------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru