УКАЗ Главы РК от 07.08.1995 № 296
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ИЗДЕЛИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 5-КОМНАТНОГО ЖИЛОГО ДОМА В КИРПИЧНОМ ИСПОЛНЕНИИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 543,08 КВ.М В Г. СЫКТЫВКАРЕ", "ПЕРЕЧНЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ИЗДЕЛИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 3-КОМНАТНОГО ЖИЛОГО ДОМА В ДЕРЕВЯННОМ ИСПОЛНЕНИИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 114 КВ.М")
Официальная публикация в СМИ:
"Республика", 29.08.1995, № 164
"Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 15.12.1995, № 13, ст. 408
Утратил силу в связи с изданием Указа Главы РК от 18.04.2003 № 86.
ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
УКАЗ
от 7 августа 1995 г. № 296
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ,
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ
Во исполнение Указа Главы Республики Коми от 2 июня 1995 г. № 228 "О мерах государственной поддержки развития индивидуального жилищного строительства" постановляю:
1. Утвердить порядок компенсации затрат по строительству индивидуальных жилых домов на 1995 год.
2. Главам администраций городов и районов обеспечить первоочередное направление средств, выделенных для компенсации затрат, связанных со строительством индивидуальных жилых домов, для окончательного расчета в 1995 году с застройщиками, категория которых определена постановлением Совета Министров Коми ССР от 25 мая 1992 г. № 237 (с последующими изменениями и дополнениями), начавшими и завершившими строительство индивидуальных жилых домов.
3. Установить, что государственная поддержка индивидуального жилищного строительства, начиная с 1996 года будет обеспечиваться исключительно на принципах возвратности путем предоставления долгосрочных ссуд на льготных условиях.
4. Признать утратившими силу пункты 1, 2, 3, 5, 6, 7 постановления Совета Министров Коми ССР от 25 мая 1992 г. № 237 "О дополнительных мерах по стимулированию индивидуального жилищного строительства".
Глава Республики Коми
Ю.СПИРИДОНОВ
Утвержден
Указом
Главы Республики Коми
от 7 августа 1995 г. № 296
(приложение)
ПОРЯДОК
КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ НА 1995 ГОД
1. Компенсации подлежат затраты, связанные со строительством индивидуальных жилых домов, строительство которых было начато на основании постановления Совета Министров Коми ССР от 25 мая 1992 г. № 237 "О дополнительных мерах по стимулированию индивидуального жилищного строительства".
2. Право на получение компенсаций имеют следующие категории граждан: граждане, проживающие в сельской местности, работники учреждений и организаций, подведомственных республиканским и местным органам власти и финансируемых за счет средств местных бюджетов и республиканского бюджета Республики Коми; пенсионеры, инвалиды и участники Великой Отечественной войны; лица, выполнявшие воинский или служебный долг в Афганистане или в других странах, в которых велись боевые действия; семьи погибших военнослужащих и приравненные к ним лица; военнослужащие, уволенные в запас или отставку, в том числе в связи с сокращением Вооруженных Сил.
3. Решение о выплате компенсаций затрат принимается главами администраций городов и районов при наличии следующих документов:
решения администрации о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома;
документов, удостоверяющих право владения землей, выданных застройщику районным, городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (заверенную в установленном порядке выписку из решения местной администрации о выделении пожизненно наследуемого владения землей);
проектно - сметной документации;
отвода земельного участка в натуре и оформленных документов, удостоверяющих право владения землей в порядке, установленном законом, разбивки габаритов строений, оформленных актами;
разрешения местных органов архитектуры и градостроительства на производство работ в виде строительного паспорта;
личного обязательства гражданина по целевому использованию средств;
документов о составе семьи застройщика и о совокупном доходе на одного члена его семьи.
4. Компенсации затрат, связанных со строительством индивидуального жилья, выплачиваются местными администрациями по месту строительства жилых домов.
5. Компенсации подлежат 50 процентов затрат, связанных со строительством индивидуального жилого дома, исходя из расчета 17,4 кв.м общей площади на одного члена семьи в кирпичном либо железобетонном исполнении и 20,3 кв.м в деревянном исполнении фактического состава семьи.
Перечень основных строительных материалов и изделий на строительство индивидуальных жилых домов в деревянном и кирпичном исполнении прилагается.
При строительстве индивидуальных жилых домов в железобетонном исполнении для определения стоимости 1 кв.м общей площади применяется уточняющий коэффициент, полученный при сравнении стоимостей строительства жилых домов 125 и 86 серий в базисных ценах к стоимости 1 кв.м жилого дома - представителя в кирпичном исполнении.
При строительстве индивидуальных жилых домов в районах с применением различных форм исполнения определение стоимости 1 кв.м общей площади осуществляется в зависимости от индивидуального проекта.
Стоимость 1 кв.м общей площади исчисляется на основании типовых проектов объектов - представителей и индексов удорожания стоимости строительства к уровню сметных цен, введенных с 1 января 1991 г., и ежемесячно публикуется Коми республиканским центром по информации и индексации в строительстве в разрезе городов и районов. Расчетная стоимость 1 кв.м общей площади индивидуальных жилых домов в деревянном, кирпичном и панельном исполнении по состоянию на июнь 1995 года прилагается.
При строительстве внеплощадочных инженерных коммуникаций размер затрат, подлежащих компенсации, может быть увеличен до 10 процентов стоимости строительства жилого дома.
Компенсации распространяются на затраты, связанные со строительством индивидуальных жилых домов из материалов, приобретенных после 25 мая 1992 г.
6. Администрации городов и районов за счет средств республиканского бюджета Республики Коми вправе выдавать индивидуальным застройщикам авансы на приобретение строительных материалов в размере до 8 млн. рублей с последующим их зачетом при определении размера компенсации.
По решению глав администраций городов и районов компенсации могут выплачиваться по выполнению отдельных этапов работ с предъявлением соответствующих документов.
Окончательный расчет по выплате компенсаций производится после завершения строительства индивидуального жилого дома и оформления акта объема выполненных работ комиссией, образованной администрацией.
При окончательных выплатах компенсаций затрат, связанных со строительством индивидуального жилья, учитываются суммы, выданные в качестве авансов, предоставленные в виде льгот по оплате леса на корню, в виде материальной безвозмездной помощи.
Средства финансовой поддержки индивидуальным застройщикам, предоставленные в ходе строительства, при окончательном расчете компенсации подлежат индексации в соответствии с Указом Главы Республики Коми от 1 сентября 1994 г. № 113 "Об оценке долгосрочных инвестиционных вложений в капитальное строительство".
7. В сельской местности по решению глав администраций индивидуальному застройщику производится отпуск леса на корню в объеме до 100 куб.м на одного застройщика со скидкой в размере не более 70 процентов к прейскуранту лесных податей, утвержденному Указом Главы Республики Коми от 26 января 1995 г. № 11.
Переуступка прав и обязанностей по ордеру (лесобилету) индивидуального застройщика другому лицу не допускается. Право льготного отпуска леса индивидуальному застройщику предоставляется один раз в десять лет.
8. При нецелевом использовании средств, а также в случае приватизации застройщиком квартиры в государственном, муниципальном или общественном жилфонде льготы по индивидуальному жилищному строительству не предоставляются, а ранее выданные авансы и компенсации восстанавливаются в республиканский бюджет Республики Коми с учетом индекса удорожания, рассчитываемого Коми республиканским центром по информации и индексации в строительстве.
9. Контроль за целевым использованием средств осуществляет администрация города, района, производящая выплату компенсаций затрат, связанных со строительством индивидуального жилья.
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ
1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА В Г. СЫКТЫВКАРЕ
---------------T--------T-----------T------------T---------------¬
¦ Вариант ¦ Год ¦ Единица ¦ Сметная ¦ Стоимость ¦
¦ исполнения ¦ ¦ измерения ¦ стоимость ¦ 1 кв.м ¦
¦ жилого дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+--------+-----------+------------+----------------
кирпичный 1984 руб. 162240,0 298,74
1991 руб. 262991,0 484,26
1995 тыс. руб. 1030225,0 1897,00
июнь
панельный 1984 руб. 208802,9 384,48
1991 руб. 338469,4 623,24
1995 тыс. руб. 135505,7 1996,40
июнь
деревянный 1984 руб. 20734,0 181,88
1991 руб. 33050,0 289,91
1995 тыс. руб. 119936,0 1052,07
июнь
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ИЗДЕЛИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО 5-КОМНАТНОГО ЖИЛОГО ДОМА
В КИРПИЧНОМ ИСПОЛНЕНИИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 543,08 КВ.М
В Г. СЫКТЫВКАРЕ
--------------------------------------T-----------T--------------¬
¦ Наименование ¦ Единица ¦ Количество ¦
¦ материалов ¦ измерения ¦ ¦
L-------------------------------------+-----------+---------------
1. Сваи куб.м 38,5
2. Блоки фундаментные куб.м 80,7
3. Перемычки куб.м 6,66
4. Асбест т 0,1
5, Битум т 4,568
6. Мастика битумная т 0,87
7. Войлок строительный т 0,159
8. Гвозди т 0,85
9. Цемент 400 т 82,19
10. Щиты опалубки кв.м 73,53
11. Щебень М1400 фр. 40-70 мм куб.м 8,1
12. Гравийно - песчаная смесь куб.м 9,97
13. Раствор цементный 100 куб.м 29,31
14. Раствор цем. - изв. 100 куб.м 115,4138
15. Керамзит М-600 куб.м 37,43
16. Керамзитобетон М-100 куб.м 12,79
17. Плиты перекрытия пустотные куб.м 53,17
18. Рубероид кв.м 1150,9
19. Бетон М-200 куб.м 88,8
20. Плинтусы м 399,97
21. Брус строительный 2-сорта куб.м 33,72
22. Доска обрезная 2-сорта куб.м 23,88
23. Доска обшивочная куб.м 3,21
24. Доска половая куб.м 8,43
25. Пиломатериалы необрезные куб.м 11,19
26. Пакля кг 127,8
27. Электроды т 0,071
28. Линолеум на тканевой основе кв.м 24,54
29. Листы асбестоцементные кв.м 629,1
30. Блоки оконные ОР кв.м 4,5
31. Блоки оконные ОРС кв.м 25,31
32. Блоки оконные ОС кв.м 5,28
33. Блоки балконные БРС кв.м 4,14
34. Блоки дверные ДН кв.м 22,63
35. Блоки дверные ДГ кв.м 11,98
36. Блоки дверные ДО кв.м 10,86
37. Скобяные изделия оконные комплект 27
38. Скобяные изделия дверные комплект 23
39. Ворота кв.м 8,8
40. Приборы ворот комплект 2
41. Стекло оконное кв.м 81,54
42. Сталь кровельная т 0,27
43. Сетка тканая кв.м 125,47
44. Сталь разная т 3,552
45. Арматура для монолита т 5,38
46. Арматура для ж/бетонных изделий т 4,86
47. Плитка метлахская кв.м 118,47
48. Плитка керамическая кв.м 572,04
49. Плиты ДВП твердые толщ. 4 мм кв.м 44,78
50. Плиты ДВП мягкие толщ. 25 мм кв.м 526,62
51. Плиты мин. ватные М-125 куб.м 20,31
52. Кирпич М-100 т.шт. 153
53. Плиты керамзитобетон. обл. т. 65 мм кв.м 664,97
54. Краска масляная т 0,105
55. Краски поливинилацетатные т 0,38
56. Олифа т 0,034
57. Известь т 0,06
58. Клей разный кг 93,7
59. Шпатлевка т 1,79
60. Трубы водогазопроводн. н/оцинк. пог. м 225,1
61. Трубы водогазопроводн. оцинк. пог. м 145,8
62. Трубы эл. сварные д-108 мм пог. м 160,18
63. Счетчики холодной и горячей воды шт. 4
64. Вентилятор бытовой шт. 1
65. Регулятор расхода и температуры шт. 3
66. Грязевики шт. 4
67. Радиаторы кВт 53,193
68. Трубы чугунные пог. м 58,88
69. Умывальник фаянсовый шт. 1
70. Ванна шт. 1
71. Мойка шт. 1
72. Унитаз комплект 2
73. Арматура фланцевая шт. 34
74. Манометры, термометры шт. 18
75. Трубы ПХВ пог. м 120
76. Щиток со счетчиком шт. 1
77. Электроплита Лысьва-10 шт. 1
78. Выключатели шт. 35
79. Розетки шт. 47
80. Светильники шт. 23
81. Провода км. 0,825
82. Кабели км 0,175
Благоустройство
83. Битум т 0,15
84. Цемент 500 т 0,2
85. Бетон М200 куб.м 68,31
86. Камни бортовые куб.м 0,72
87. Песок куб.м 264
88. Асфальтобетон т 38,9
89. Семена трав кг 5,4
90. Акация и смородина шт. 200
91. Земля растительная куб.м 96
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ИЗДЕЛИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО 3-КОМНАТНОГО ЖИЛОГО ДОМА
В ДЕРЕВЯННОМ ИСПОЛНЕНИИ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 114 КВ.М
--------------------------------------T-----------T--------------¬
¦ Наименование ¦ Единица ¦ Количество ¦
¦ материалов ¦измерения ¦ ¦
L-------------------------------------+-----------+---------------
