ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совмина Коми ССР от 30.07.1991 № 293
"О СТИМУЛИРОВАНИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА СЕЛЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства РК от 14.12.2004 № 223.
СОВЕТ МИНИСТРОВ КОМИ ССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 1991 г. № 293
О СТИМУЛИРОВАНИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА СЕЛЕ
Совет Министров Коми ССР отмечает, что имеющаяся производственная база сельского строительства не обеспечивает необходимых темпов строительства жилых домов в сельской местности, удовлетворяющих потребности сельского населения в благоустроенных жилых домах. Переориентация концернов "Комистрой" и "Коминефтегазстрой" на строительство в сельской местности идет крайне медленно.
Наметившийся в последние три года рост объемов индивидуального жилищного строительства в настоящее время сдерживается ростом цен. Многие руководители сельских Советов, совхозов, объединений и предприятий не уделяют должного внимания развитию индивидуального строительства, не в полной мере используют льготы, предоставленные постановлениями Правительства СССР от 11 февраля 1988 г. № 197 "О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства" и от 5 апреля 1989 г. № 290 "О программе социального развития села", не оказывают необходимой помощи своим работникам в строительстве жилых домов. Все это отрицательно влияет на закрепление кадров в сельском хозяйстве.
Вместе с тем в условиях перехода к рыночным отношениям решить жилищную проблему невозможно без резкого увеличения индивидуального жилищного строительства.
В целях стимулирования развития сельского индивидуального жилищного строительства Совет Министров Коми ССР постановляет:
1. Рекомендовать исполкомам Советов народных депутатов:
осуществлять строительство дорог и инженерных сетей к территориям, выделенным под индивидуальное жилищное строительство за счет государственных капитальных вложений, средств предприятий, организаций и местных бюджетов;
оказывать финансовую помощь работникам совхозов, колхозов, а также учреждений и организаций, подведомственных местным Советам, пенсионерам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, семьям погибших военнослужащих и приравненным к ним лицам, военнослужащим, уволенным в запас или отставку, в том числе в связи с сокращением Вооруженных Сил СССР, для погашения задолженности по кредитам банка, полученным ими на индивидуальное строительство. Выдавать указанным категориям граждан единовременную материальную помощь в размере до 5 тыс. руб. под вновь начинаемое или уже начатое строительство жилого дома на приобретение строительных материалов при наличии решения исполкома об отводе земельного участка и их личного обязательства по целевому использованию указанных средств;
освобождать индивидуальных застройщиков и членов их семей от подоходного налога с доходов на период строительства индивидуального жилья, но не более двух лет, а также от попенной платы за лес на корню, используемый для строительства жилья;
предоставлять в установленном порядке отдельным категориям граждан льготы, в виде полного или частичного освобождения от уплаты госпошлины, взимаемой при наследовании частных домовладений на селе, а также при оформлении договоров их купли - продажи;
предоставлять льготы объединениям, предприятиям, совхозам, колхозам, строительным организациям (независимо от форм собственности) по налогу на сумму прибыли, используемую на оказание материальной помощи индивидуальным застройщикам и погашение кредитов, предоставленных на финансирование строительства индивидуальных домов.
Пункт 1 утратил силу:
абзац второй в части выделения единовременной материальной помощи в размере до 5 тыс. руб.;
абзац третий, за исключением граждан, начавших строительство и освобожденных от подоходного налога с доходов до принятия Постановления Совмина Коми ССР от 25 мая 1992 года № 237;
абзац четвертый.
2. Министерству финансов Коми ССР при согласовании с исполкомами районных и городских Советов народных депутатов нормативов отчислений от общегосударственных доходов в бюджеты местных Советов учитывать расходы по оказанию финансовой помощи индивидуальным застройщикам.
3. Главному управлению Центрального банка РСФСР по Коми ССР, Комиагропромбанку совместно с Минсельхозпродом Коми ССР предусматривать средства, необходимые для выдачи кредитов совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям для осуществления строительства индивидуальных жилых домов с надворными постройками.
4. Государственному комитету Коми ССР по архитектуре и строительству:
совместно с рай(гор)исполкомами обеспечить корректировку генеральных планов населенных пунктов с учетом размещения индивидуальной застройки с соответствующим инженерным обеспечением;
при лицензировании проектных и строительных организаций учитывать потребности индивидуального жилищного строительства;
в III квартале 1991 г. выпустить каталог паспортов индивидуальных жилых домов с современными архитектурными и планировочными решениями и рекомендациями по их инженерному обеспечению;
в месячный срок внести предложения по развитию производственной базы индустриального жилищного строительства в сельской местности.
5. Обязать Коми банк Сбербанка РСФСР:
обеспечить беспрепятственное предоставление кредитов индивидуальным застройщикам, не оставлять без внимания ни один случай необоснованного отказа в выдаче ссуд на местах;
для граждан, временно потерявших работу и осуществляющих строительство собственных домов с использованием кредита, продлевать срок его погашения на срок получения пособия по безработице.
Довести до сведения, что Сбербанку СССР разрешено предоставлять кредиты индивидуальным застройщикам в размере до 75 процентов сметной стоимости строительства жилых домов с надворными постройками с погашением в течение 25 лет, начиная с третьего года после получения ссуды, и с уплатой за пользование кредитами 3 проц. годовых, при этом инвалиды и участники Великой Отечественной войны, семьи погибших военнослужащих и приравненные к ним лица освобождаются от уплаты процентов за пользование кредитом и погашают ссуды, начиная с пятого года после их получения.
6. Минюсту Коми ССР, Минфину Коми ССР совместно с Минсельхозпродом Коми ССР и ТПО "Жилкомхоз" Коми ССР в двухмесячный срок разработать положение о порядке продажи и безвозмездной передаче сельским жителям в личную собственность жилых домов, возведенных за счет госкапвложений, собственных средств совхозов и других предприятий.
7. Госкомэкономике Коми ССР, Минторгу Коми ССР при распределении рыночных фондов на строительные материалы предусматривать полное удовлетворение потребности в них индивидуальных застройщиков в соответствии с заявками Коми респотребсоюза, согласованными с рай(гор)исполкомами.
8. Коми коммерческо - посреднической компании обеспечить приоритетное материально - техническое снабжение индивидуальных застройщиков необходимыми материалами и инженерным оборудованием.
Госкомэкономике Коми ССР начиная с 1992 года включать строительство индивидуального жилья в республиканский государственный заказ.
9. Управлению по ценам Госкомэкономики Коми ССР, рай(гор)исполкомам обеспечить строгий контроль за правильностью установления цен на лесоматериалы.
10. Минсельхозпроду Коми ССР до конца текущего года решить вопрос по созданию в совхозах служб технического надзора для оказания помощи сельским застройщикам.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Госкомархстрой Коми ССР.
Председатель
Совета Министров
Коми ССР
В.ХУДЯЕВ
Управляющий Делами
Совета Министров
Коми ССР
Н.КОЗЛОВ
