РЕШЕНИЕ Совета МО "Удорский район" от 27.12.2005 № 23-19
(ред. от 06.04.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УДОРСКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные решением Совета муниципального района "Удорский" от 06.04.2006 № 26-11, вступили в силу с момента его официального опубликования.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УДОРСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. № 23-19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УДОРСКИЙ"
(в ред. решения Совета муниципального района "Удорский"
от 06.04.2006 № 26-11)
Заслушав информацию председателя Комитета по управлению имуществом и реформированию предприятий Удорского района Осипова А.П. об утверждении Положения об отделе по управлению муниципальным имуществом муниципального района "Удорский район", Совет муниципального образования "Удорский район" решил:
1. Утвердить Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом муниципального района "Удорский" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу с момента его принятия.
Председатель Совета
МО "Удорский район"
Н.А.ПАРНЕВ
Утверждено
решением
Совета МО "Удорский район"
от 27 декабря 2005 г. № 23-19
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УДОРСКИЙ"
(в ред. решения Совета муниципального района "Удорский"
от 06.04.2006 № 26-11)
I. Общие положения
1. Отдел по управлению муниципальным имуществом муниципального района "Удорский" (далее именуемый отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района "Удорский".
2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, законами и иными нормативными актами Республики Коми, Уставом муниципального района "Удорский", решениями Совета муниципального района "Удорский", нормативными актами главы администрации муниципального района "Удорский", положениями и инструкциями, действующими в администрации муниципального района "Удорский", а также настоящим Положением.
3. Отдел является юридическим лицом, имеет круглую печать со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки.
4. Финансирование отдела осуществляется за счет средств бюджета муниципального района "Удорский".
5. Юридический адрес: 169240, Республика Коми, Удорский район, с. Кослан, ул. Советская, д. 2.
II. Задачи
Основными задачами отдела являются:
- управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности, в том числе приватизация на территории Удорского района;
- реализация полномочий органа местного самоуправления муниципального района "Удорский" в вопросах управления и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении муниципального района "Удорский";
- совместно с представителями Территориального межрайонного отдела Княжпогостского района управления Роснедвижимости по Республике Коми осуществляет контроль за использованием земельных участков, находящихся в ведении муниципального района "Удорский";
- участие в разработке и реализации программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием и охраной земель.
III. Функции
1. Отдел является администратором поступлений неналоговых платежей в бюджет муниципального района "Удорский".
2. В целях реализации возложенных задач отдел осуществляет следующие функции:
1) на основании решений Совета муниципального района "Удорский":
- осуществляет прием имущества в муниципальную собственность;
- осуществляет передачу муниципального имущества в федеральную собственность и государственную собственность Республики Коми;
- осуществляет приватизацию муниципальных унитарных предприятий;
- осуществляет передачу муниципального имущества в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
(пп. 1 в ред. решения Совета муниципального района "Удорский" от 06.04.2006 № 26-11)
2) от имени администрации муниципального района "Удорский":
- осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;
- закрепляет за муниципальными учреждениями муниципальное имущество на праве оперативного управления;
- в установленных законодательством случаях и порядке готовит решения об изъятии и производит изъятие муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;
- осуществляет продажу, передачу в залог, в безвозмездное пользование муниципального имущества;
- выступает от имени администрации муниципального района "Удорский" приобретателем имущества для муниципальных нужд;
- представляет администрацию муниципального района "Удорский" при государственной регистрации права собственности на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы в Республике Коми;
- выступает в качестве продавца муниципального имущества, осуществляет продажу объектов приватизации в сроки, порядке и на условиях, установленных законодательством;
- выступает в качестве продавца земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также в собственности муниципального района "Удорский";
- выступает в качестве арендодателя муниципального имущества и истца по договорам аренды недвижимого имущества и земельных участков;
- участвует в качестве покупателя и продавца на рынке ценных бумаг;
- осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности;
- по поручению администрации муниципального района "Удорский" выступает в качестве учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых при участии муниципального района "Удорский";
(пп. 2 в ред. решения Совета муниципального района "Удорский" от 06.04.2006 № 26-11)
3) вносит предложения на рассмотрение Совета муниципального района "Удорский" и главы администрации муниципального района "Удорский":
- о приобретении имущества в муниципальную собственность;
- вносит предложения об отчуждении муниципального имущества;
- предложения по внесению муниципального имущества в уставные капиталы открытых акционерных обществ в соответствии с законодательством;
4) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий;
5) согласовывает уставы (положения) муниципальных учреждений, изменения и дополнения к ним;
6) в пределах своей компетенции осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе приватизацию;
7) осуществляет организацию учета и ведение реестра муниципального имущества;
8) разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год;
9) организует проведение ежегодной инвентаризации муниципального имущества, проведение ежегодных проверок эффективности использования и сохранности муниципального имущества;
(в ред. решения Совета муниципального района "Удорский" от 06.04.2006 № 26-11)
10) в пределах своей компетенции организует работу с муниципальным имуществом, выступает стороной в сделках, совершаемых в отношении данного имущества;
11) подготавливает материалы по списанию муниципального имущества;
12) обеспечивает учет и закрепление за пользователем вновь построенных объектов, относящихся к муниципальной собственности;
13) осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;
14) осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального имущества;
15) осуществляет учет и контроль за перечислением в местный бюджет арендной платы по договорам аренды, заключенным либо согласованным отделом, за пользование муниципальным имуществом и дивидендов по акциям (долям, паям), находящимся в муниципальной собственности;
16) осуществляет контроль за соблюдением условий договоров купли-продажи покупателями муниципального имущества и в необходимых случаях принимает меры для расторжения этих договоров в установленном порядке;
17) организует работу по проведению экспертизы и оценке рыночной стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности;
18) участвует в осуществлении юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией, реформированием и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
19) направляет приватизируемым предприятиям обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, остающимся на балансе предприятия;
20) организует проведение аукционов и конкурсов в случаях, установленных законодательством и нормативными актами муниципального района "Удорский";
21) заключает договоры о передаче муниципального имущества в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, залог, а также и иные договоры в порядке, установленном законодательством;
22) оформляет договоры купли-продажи на приватизируемое муниципальное имущество;
23) осуществляет разработку проектов правовых актов по вопросам управления и распоряжения, в том числе приватизации, муниципального имущества;
24) разрабатывает и представляет проекты правовых актов по передаче объектов муниципального имущества в федеральную собственность или собственность Республики Коми, а также по передаче объектов федеральной собственности или собственности Республики Коми в муниципальную собственность в пределах своих полномочий;
25) обеспечивает защиту имущественных интересов муниципального района "Удорский" в порядке, установленном законодательством;
26) выступает в суде в защиту муниципальных интересов по вопросам, связанным с управлением и распоряжением муниципальным имуществом;
27) проводит работу по рассмотрению жалоб и предложений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3. В том числе в сфере земельных отношений на отдел возложены следующие функции:
1) рассмотрение обращений юридических и физических лиц по вопросам предоставления им земельных участков в собственность, подготовка проектов решений о возможности и условиях приватизации земельных участков;
2) рассмотрение обращений юридических и физических лиц о предоставлении им прав на земельные участки, прекращении прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального района "Удорский";
3) организация и участие в комиссиях по выбору земельных участков под строительство объектов недвижимости;
4) информирование граждан, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, интересы которых могут быть затронуты возможным изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд или их предоставлением для размещения объектов;
5) организация работ по изъятию (выкупу) и предоставлению земельных участков для муниципальных нужд, участие в работе по изъятию и предоставлению земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
6) участие в работе по разграничению государственной собственности на землю;
7) ведение (составление) реестров земельных участков, относящихся к собственности муниципального района "Удорский", обеспечение кадастрового учета и государственной регистрации права собственности муниципального района "Удорский" таких земельных участков;
8) организация аукционов и конкурсов по продаже права аренды на земельные участки в установленном порядке;
9) заключение, изменение и расторжение договоров аренды земельных участков; подготовка расчетов арендной платы; составление и ведение реестров арендаторов земельных участков;
10) подготовка правовых актов по вопросам изъятия и предоставления земельных участков;
11) осуществление контроля за выполнением договорных обязательств, в том числе за внесением арендных платежей согласно заключенным договорам; ведение претензионно-исковой работы;
12) осуществляет полномочия по переводу земельных участков из одной категории в другую;
13) пропаганда земельного законодательства;
14) консультации по вопросам земельных отношений;
15) подготовка ответов по запросам правоохранительных органов.
4. Отдел осуществляет иные функции, предусмотренные нормативно-правовыми актами муниципального района "Удорский".
IV. Права
Отдел имеет право:
1) запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий и организаций информацию, необходимую отделу для осуществления возложенных на него задач и функций;
2) разрабатывать и вносить в установленном порядке на рассмотрение главы администрации муниципального района "Удорский" и Совет муниципального района "Удорский" проекты правовых актов, издавать в установленном порядке по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, правовые акты, а также методические и инструктивно-технические документы;
3) обращаться в суд за защитой прав и интересов муниципального района "Удорский" в соответствии со своей компетенцией;
4) выступает в качестве истца по договорам аренды недвижимого имущества и земельных участков, заключенных Комитетом по управлению имуществом и реформированию предприятий Удорского района, а также заключать соглашения о продлении сроков действия вышеуказанных договоров;
5) взаимодействовать в установленном порядке с вышестоящими органами, министерствами и ведомствами по решению вопросов, отнесенных к компетенции отдела.
V. Организация деятельности
Отдел возглавляет заведующий, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации муниципального района "Удорский". Назначение на должность заведующего отделом осуществляется по согласованию с Советом муниципального района "Удорский".
Заведующий имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности главой администрации муниципального района "Удорский" в установленном порядке.
Заместитель заведующего действует без доверенности от имени отдела в пределах прав и обязанностей, определяемых его должностной инструкцией.
В период отсутствия заведующего в связи с отпуском, командировкой, болезнью и т.п. замещает и в полном объеме осуществляет его полномочия заместитель.
Штатная численность отдела определяется главой администрации муниципального района "Удорский" в установленном порядке.
По вопросам своей компетенции, установленной настоящим Положением, заведующий отделом издает приказы.
(абзац введен решением Совета муниципального района "Удорский" от 06.04.2006 № 26-11)
VI. Взаимосвязи с другими подразделениями
Отдел совместно с отраслевыми отделами администрации муниципального района "Удорский" осуществляет:
подготовку нормативных документов по приватизации и управлению муниципальным имуществом;
контролирует деятельность муниципальных предприятий и учреждений;
Осуществляет контроль за эффективностью использования объектов муниципальной собственности.
VII. Ответственность
Отдел несет ответственность за выполнение закрепленных за ним задач и функций (обязанностей).
Заведующий отделом несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций.
