РЕШЕНИЕ Совета МО "Усть-Цилемский район" от 29.12.2005 № 279/21
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ")
Официальная публикация в СМИ:
"Красная Печора", 17.01.2006, № 4-5
Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО муниципального района "Усть-Цилемский" от 19.03.2008 № 81/6.
Вступил в силу с момента опубликования (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2005 г. № 279/21
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации Совет муниципального образования "Усть-Цилемский район" решил:
1. Утвердить Положение об арендной плате по категориям арендаторов согласно приложению № 1.
2. Установить социально-экономические зоны согласно приложению № 2.
3. Считать утратившими силу с момента официального опубликования настоящего решения следующие решения Совета муниципального образования "Усть-Цилемский район": от 6 февраля 2004 г. № 89/7 "О базовых ставках арендной платы за землю", от 28 декабря 2004 года № 189/13 "Об установлении повышающего коэффициента к базовым ставкам арендной платы за землю", от 4 августа 2004 года № 147/11 "Об установлении понижающего коэффициента к базовым ставкам арендной платы по видам использования земель".
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Красная Печора".
Председатель Совета
П.Я.КИСЛЯКОВ
Приложение № 1
к решению
Совета МО "Усть-Цилемский район"
от 29 декабря 2005 г. № 279/21
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
1. Общее положение
Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли.
2. Условия и сроки внесения арендной платы за земли
2.1. Арендная плата за земельные участки по вновь заключенным договорам аренды взимается с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.
2.2. Арендная плата уплачивается равными долями 15 апреля, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
2.3. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей им доле на указанные объекты недвижимого имущества.
2.4. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа.
3. Расчет арендной платы
3.1. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельными участками определяется по формуле:
А = САП x К1 x К2 x ПЗУ, где:
А - арендная плата за земельный участок;
САП - ставка арендной платы, руб. за кв.м (руб. за га);
К1 - коэффициент, корректирующий размер арендной платы по социально-экономическим зонам;
К2 - понижающий коэффициент к ставкам арендной платы;
ПЗУ - площадь земельного участка.
3.2. Площадь земельных участков для категорий земель поселений измеряется в квадратных метрах, для остальных категорий земель - в гектарах.
3.3. Коэффициент, корректирующий размер арендной платы по социально-экономическим зонам (К1), определяется в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению.
Коэффициент к ставкам арендной платы по социально-экономическим зонам (К1) применяется за исключением п. 1.1, п. 1.4, п. 2.1, п. 2.11, п. 2.17 приложения № 1 настоящего Положения.
3.4. Понижающий коэффициент к ставкам арендной платы (К2) применяется только при расчете арендной платы:
- для граждан, использующих земли для сенокошения (приложение № 3 к настоящему Положению);
- для предприятий транспорта (взлетные полосы) (приложение № 4 к настоящему Положению).
Приложение № 1
к Положению
об арендной плате за земли
по категориям арендаторов
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
----------------------------------------------T---------T--------¬
¦ Категория арендаторов ¦ Единица ¦ Ставка ¦
¦ и вид целевого использования ¦измерения¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1. Граждане, использующие земельные участки: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1.1. Для ведения личного подсобного хозяйства¦Руб./кв.м¦ 0,055 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1.2. Для строительства жилого дома ¦Руб./кв.м¦ 0,4 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1.3. Для сенокошения ¦ Руб./га ¦ 72,0 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1.4. Для огородничества (выращивание¦Руб./кв.м¦ 0,36 ¦
¦картофеля, овощей, строительство теплиц) ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1.5. Для обслуживания и содержания гаражей, ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
¦гаражного строительства ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1.6. Для обслуживания и содержания¦Руб./кв.м¦ 1,00 ¦
¦хозпостроек (бани, сарай) ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦1.7. Для обслуживания и содержания дач,¦Руб./кв.м¦ 0,8 ¦
¦охотничьих избушек ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2. Предприятия, организации и граждане,¦ ¦ ¦
¦занимающиеся предпринимательской¦ ¦ ¦
¦деятельностью: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.1. Предприятия, производящие и реализующие¦Руб./кв.м¦ 0,52 ¦
¦собственную продукцию ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.2. Предприятия транспорта ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.3. Предприятия связи ¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.4. Предприятия строительного профиля, кроме¦Руб./кв.м¦ 1,00 ¦
¦дорожного строительства ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.5. Дорожное строительство: ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- вахтовый поселок, производственная база ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- разработка карьеров ¦Руб./кв.м¦ 0,32 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- строительство дорог ¦Руб./кв.м¦ 0,32 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.6. Предприятия оптово-розничной торговли ¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.6. Предприятия общественного питания ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- столовые, закусочные ¦Руб./кв.м¦ 1,00 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- кафе ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- рестораны ¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.8. Мини-рынки, рынки ¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.9. Автозаправочные станции ¦Руб./кв.м¦ 7,92 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.10. Предприятия геологоразведки, добычи и¦ ¦ ¦
¦переработки недр: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- малогабаритная установка по стабилизации¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
¦углеводородного сырья ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- вахтовые поселки, производственные базы ¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- буровые скважины ¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- карьеры ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- дороги ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- нефтепроводы ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.11. Предприятия, крестьянские (фермерские)¦ ¦ ¦
¦хозяйства, занимающиеся сельскохозяйственным¦ ¦ ¦
¦производством: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- сенокошение ¦ Руб./га ¦ 20,0 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- огородничество ¦Руб./кв.м¦ 0,2 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- пашня ¦Руб./га ¦ 20,0 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- производственные базы ¦Руб./кв.м¦ 0,32 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.12. Гаражи (отдельно стоящие здания) ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.13. Административные здания ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.14. Нефтебазы ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.15. Объекты складского хозяйства ¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.16. Объекты энергетического хозяйства ¦Руб./кв.м¦ 3,96 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.17. Строительство и реконструкция объектов:¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- социального значения ¦Руб./кв.м¦ 0,32 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦- промышленного значения ¦Руб./кв.м¦ 1,00 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.18. Предприятия бытового обслуживания¦Руб./кв.м¦ 0,8 ¦
¦населения (фотосалоны, ателье,¦ ¦ ¦
¦парикмахерские, бани, ремонт обуви),¦ ¦ ¦
¦ритуальные услуги ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.19. Финансово-кредитные учреждения, банки ¦Руб./кв.м¦ 19,8 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.20. Участки жилой застройки ¦Руб./кв.м¦ 1,00 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.21. Внебюджетные фонды ¦Руб./кв.м¦ 1,00 ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.22. Охотничьи избы, дачи, туристические¦Руб./кв.м¦ 1,98 ¦
¦базы ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------+---------+--------+
¦2.23. Объекты, включенные в реестр¦Руб./кв.м¦ 0,32 ¦
¦муниципального имущества ¦ ¦ ¦
L---------------------------------------------+---------+---------
Приложение № 2
к Положению
об арендной плате за земли
по категориям арендаторов
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
ПО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ
Приложение № 3
к Положению
об арендной плате за земли
по категориям арендаторов
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ГРАЖДАН
ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ СЕНОКОШЕНИЯ
-----------------------------------------T-----------------------¬
¦ Наименование коэффициента ¦Понижающие коэффициенты¦
¦ ¦ к ставкам арендной ¦
¦ ¦ платы за землю ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦1. Культуртехническое состояние угодий: ¦ ¦
¦ - улучшенный сенокос (пастбище) ¦ 1,0 ¦
¦ - естественный машиноспособный¦ 1,0 ¦
¦ сенокос ¦ ¦
¦ - естественный ручной сенокос ¦ 0,8 ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦2. На удаленность: ¦ ¦
¦ - до 3 км от населенного пункта ¦ 1,0 ¦
¦ - от 3 до 5 км от населенного пункта ¦ 0,9 ¦
¦ - от 5 до 10 км от населенного пункта¦ 0,8 ¦
¦ - свыше 10 км от населенного пункта ¦ 0,6 ¦
+----------------------------------------+-----------------------+
¦3. Наличие подъездных путей: ¦ ¦
¦ - грунтовая улучшенная ¦ 1,0 ¦
¦ - полевая, лесная ¦ 0,8 ¦
¦ - отсутствие проезда без средств¦ 0,5 ¦
¦ повышенной проходимости в период¦ ¦
¦ заготовки ¦ ¦
L----------------------------------------+------------------------
Примечание: коэффициент применяется единый - наименьший.
Приложение № 4
к Положению
об арендной плате за земли
по категориям арендаторов
ПОНИЖАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ
К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
--------------------------------------T--------------------------¬
¦ Наименование коэффициента ¦ Понижающий коэффициент ¦
¦ ¦ к ставкам арендной платы ¦
¦ ¦ за землю ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦Для предприятий транспорта ¦ 0,001 ¦
¦- взлетные полосы ¦ ¦
L-------------------------------------+---------------------------
Приложение № 2
к решению
Совета МО "Усть-Цилемский район"
от 29 декабря 2005 г. № 279/21
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ
---------------------T-------------------------------------------¬
¦ Номер социально - ¦ Местонахождение ¦
¦ экономической зоны ¦ ¦
+--------------------+-------------------------------------------+
¦Первая ¦с. Усть-Цильма: от переулка Забоева до¦
¦ ¦старой дороги в аэропорт, улицы:¦
¦ ¦Набережная, Советская, Батманова, Нагорная,¦
¦ ¦Новый квартал, Комсомольская ¦
+--------------------+-------------------------------------------+
¦Вторая ¦с. Усть-Цильма: вся основная часть села, с.¦
¦ ¦Коровий Ручей, д. Сергеево-Щелья, д.¦
¦ ¦Чукчино, д. Карпушевка, д. Гарево, пст.¦
¦ ¦Журавский, с. Хабариха, д. Высокая Гора ¦
+--------------------+-------------------------------------------+
¦Третья ¦пст. Синегорье, д. Бор, с. Замежная, с.¦
¦ ¦Трусово, с. Окунев Нос, с. Нерица, д.¦
¦ ¦Черногорская, д. Загривочная, д. Боровская,¦
¦ ¦д. Степановская, д. Скитская, д.¦
¦ ¦Левкинская, д. Верховская, д. Рочево, д.¦
¦ ¦Филиппово, д. Мыла, д. Нонбург, д. Бык, с.¦
¦ ¦Уег, д. Мыза, с. Среднее Бугаево, д.¦
¦ ¦Верхнее Бугаево, д. Крестовка, пст. Новый¦
¦ ¦Бор, пст. Медвежка, с. Ермица, д. Леждуг,¦
¦ ¦пст. Харьяга, территория вне населенных¦
¦ ¦пунктов ¦
L--------------------+--------------------------------------------
