[СТАТЬЯ (Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС РФ по РК, "Все для Вас", № 41, 2005 г.)]
<В 2004 ГОДУ МНОЙ ПРИОБРЕТЕН ЖИЛОЙ ДОМ. ДЛЯ ЭТОГО ПРИШЛОСЬ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. ПОСКОЛЬКУ Я ИМЕЮ ТРОИХ ДЕТЕЙ И ЯВЛЯЮСЬ ИХ ОПЕКУНОМ, ОРГАНЫ ОПЕКИ РАЗРЕШИЛИ ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ С УСЛОВИЕМ, ЧТО НОВОЕ ЖИЛЬЕ БУДЕТ ПРИОБРЕТЕНО В РАВНЫХ ДОЛЯХ НА МЕНЯ И ДЕТЕЙ. РАСХОДЫ ПО ПОКУПКЕ ПОНЕСЕНЫ ЦЕЛИКОМ МНОЙ. ВПРАВЕ ЛИ Я ЗАЯВИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ В ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ В СООТВЕТСТВИИ С ИМЕЮЩЕЙСЯ РАСПИСКОЙ?>
Официальная публикация в СМИ:
"Все для Вас", 01.06.2005, № 41
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
В 2004 году мной приобретен жилой дом. Для этого пришлось продать квартиру. Поскольку я имею троих детей и являюсь их опекуном, органы опеки разрешили продажу квартиры с условием, что новое жилье будет приобретено в равных долях на меня и детей. Расходы по покупке понесены целиком мной. Вправе ли я заявить имущественный вычет в полном размере в соответствии с имеющейся распиской?
Ответ: В соответствии с положениями п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, квартиру или доли (долей) в них, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.
Сумма имущественного налогового вычета, приходящаяся на долю участника долевой собственности, в соответствии с положениями статьи 220 Кодекса, другими участниками долевой собственности использована быть не может.
Учитывая вышеизложенное, налогоплательщик не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по суммам, потраченным на приобретение долей, принадлежащих детям на праве собственности.
