Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2004 г. № 14/105
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ,
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
Руководствуясь статьей 15 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (в редакции Федерального закона от 06.05.2003 № 52-ФЗ) и другими законодательными актами Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392, пунктом 2 Постановления Правительства Республики Коми от 15.12.2004 № 230 "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год", статьей 26 Устава муниципального образования "Сысольский район" и на основании результатов, проведенных Государственным Коми республиканским центром по информации, индексации в строительстве независимых экспертиз фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг, которые проводятся в порядке, утвержденном решением Совета МО "Сысольский район" от 22.09.2003 № 4/19, Совет МО "Сысольский район" решил:
1. Установить с 1 января 2005 г. на территории МО "Сысольский район" цены за наем, содержание и ремонт жилья для жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, в соответствии с региональными стандартами оплаты жилья согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального образования
И.КИСЕЛЕВ
Утверждены
решением
Совета МО "Сысольский район"
от 28 декабря 2004 г. № 14/105
(приложение)
ЦЕНЫ
ЗА НАЕМ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
ПО МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
Раздел I
ПЛАТА ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ (ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА
------T----------------------------------T---------T-------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦ Ставки ¦
¦ п/п ¦ ¦измерения¦ оплаты за ¦
¦ ¦ ¦ ¦ наем жилья ¦
¦ ¦ ¦ ¦в м-ц без НДС¦
¦ ¦ ¦ ¦(руб. и коп.)¦
+-----+----------------------------------+---------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----+----------------------------------+---------+-------------+
¦ 1.1 ¦Жилые дома со всеми видами¦1 кв.м ¦ 0-48 ¦
¦ ¦благоустройства ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
+-----+----------------------------------+---------+-------------+
¦ 1.2 ¦То же, без одного и более видов¦1 кв.м ¦ 0-42 ¦
¦ ¦благоустройства ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
L-----+----------------------------------+---------+--------------
Раздел II
ЦЕНЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНЫМ
ФОНДАМ, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ ОБЪЕДИНЕНИЯ
СОБСТВЕННИКОВ, В МЕСЯЦ, РУБ. И КОП. ЗА 1 КВ.М
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ С НДС
------T-------------------------------------------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Размер ¦
¦ п/п ¦ ¦ оплаты ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦Текущий ремонт жилищного фонда ¦ 4,22 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 2 ¦Содержание жилищного фонда ¦ ¦
¦ ¦(кроме вывоза бытовых отходов) ¦ 4,48 ¦
L-----+-------------------------------------------+---------------
Раздел III
ТАРИФЫ НА УСЛУГИ ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ,
ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ
------T-------------------------------------------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование предприятия ¦ Тариф ¦
¦ ¦ ¦ с 1 человека ¦
¦ ¦ ¦в месяц, руб. ¦
¦ ¦ ¦ и коп. с НДС ¦
¦ ¦ ¦вывоз твердых ¦
¦ ¦ ¦ бытовых ¦
¦ ¦ ¦ отходов ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 1. ¦Твердые бытовые отходы ¦ 7,71 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦ 2. ¦Жидкие бытовые отходы ¦ 16,16 ¦
L-----+-------------------------------------------+---------------
Примечания. 1. Установленные размеры ставок оплаты за наем жилья для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении, определяются исходя из 1 кв.м жилой площади.
2. Цены на содержание и текущий ремонт жилья применяются для граждан, проживающих в домах, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников.
Указанные граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, оплату услуг по текущему ремонту жилья не производят.
3. При отсутствии в жилых домах одного из видов благоустройства к ценам, указанным в п.п. 1 и 2 раздела II, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для жилых домов являются:
3.1 - центральное отопление
3.2 - водопровод
3.3 - канализация
3.4 - ванна (душ)
3.5 - горячее водоснабжение (централизованное или через газовые нагреватели)
3.6 - газовая или напольная электрическая плита.
4. Размеры платы за содержание жилья и ремонт жилья определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан в порядке, установленном собственником общежития.
5. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также лоджий, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
- для лоджий - 0,5
- для балконов, террас - 0,3
- для веранд и холодных кладовых - 1,0.
6. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты:
6.1. межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, мусоросборочных камер, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
6.2. инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры и включающего:
- водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
- оборудование общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели;
- внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
6.3. придомовых территорий.
7. Настоящее Приложение не распространяется на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями.
